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私人产权商铺出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有产权的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有产权的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺内设施完好，包括[设施清单]。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应自租赁起始日起，每[支付周期]向甲方支付一次租金。

3.乙方应以银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：[账户信息]。

四、租赁用途及限制

1.乙方可以将商铺用于经营[经营内容]，但不得用于非法经营。

2.乙方不得将商铺转租、转让或抵押给他人。

3.乙方应爱护商铺内的设施，不得擅自改动或损坏。

五、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时向甲方支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并自逾期之日起按日计收滞纳金。

3.乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押商铺的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期满未将商铺归还给甲方的，甲方有权要求乙方立即返还商铺，并承担相应的违约责任。

5.甲方在租赁期内无故收回商铺的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.甲、乙双方如因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.甲方应在签订合同时向乙方提供产权证明等相关文件。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

3.乙方在租赁期满时应将商铺内设施恢复原状，并将商铺清洁干净后归还给甲方。

4.本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

6.双方如有其他约定事项，可在本条款下另行列明。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私人产权商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的产权证号为，土地使用权证号为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金按年计算，每满一年后支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。如因乙方未按时支付租金而给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应合理使用商铺及其附属设施，并妥善保管和维护。如因乙方使用不当或故意损坏导致商铺及其附属设施出现损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而给物业管理公司造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为应付租金的百分之五。

3.乙方擅自改变商铺的结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

4.乙方故意损坏商铺及其附属设施的，甲方