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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度新型住宅房屋租赁合同（房屋需维修保障服务）
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.乙方（承租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3.其他相关方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其所有的新型住宅房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）新型住宅：指在建筑、结构、功能、设计等方面具有创新性的住宅。
（2）维修保障服务：指甲方为乙方提供房屋在租赁期间因自然损耗、使用等原因造成的维修服务。
3.2关键词解释
（1）租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限。
（2）租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。
（3）押金：指乙方为保障合同履行，向甲方支付的一定金额。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金。
（2）甲方有义务保证房屋符合国家规定的建筑、安全、消防等标准。
（3）甲方有义务在租赁期间对房屋进行必要的维修、保养。
（4）甲方有义务按照约定提供维修保障服务。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。
（2）乙方有义务按照约定支付租金、押金。
（3）乙方有义务爱护房屋，合理使用，不得擅自改变房屋结构。
（4）乙方有义务在租赁期间发现房屋存在问题及时通知甲方。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
5.2合同履行地点
租赁房屋所在地：_________
5.3合同履行方式
（1）租金支付方式：乙方应于每月_________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
（2）押金退还：租赁期满后，乙方按照合同约定交付房屋，无违约行为的，甲方应在_________日内退还押金。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件
（1）租赁期满，乙方不再续租。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
（3）甲方或乙方违约，经另一方提出解除合同。
6.3终止程序
（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。
（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。
6.4终止后果
（1）合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并交还甲方。
（2）合同终止后，双方应按照约定退还押金。
（3）合同终止后，双方应相互出具书面证明，证明合同终止及各自的权利义务。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：根据房屋的具体情况和市场行情，租金为每月人民币_________元。
（2）押金：乙方需在签订本合同时支付人民币_________元作为押金，租赁期满且无违约行为的情况下，甲方将无息退还。
（3）维修保障服务费：甲方为乙方提供维修保障服务，服务费为每月人民币_________元。
7.2支付方式
（1）租金：乙方应于每月的_________日前通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。
（2）维修保障服务费：乙方应于每月的_________日前通过银行转账或现金支付方式向甲方支付维修保障服务费。
7.3支付时间
（1）租金支付时间：每月的_________日前。
（2）维修保障服务费支付时间：每月的_________日前。
7.4支付条款
（1）乙方支付租金和维修保障服务费时，应提供支付凭证，甲方收到后予以确认。
（2）如乙方未按时支付租金或维修保障服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每月_________%。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）如甲方未按约定提供维修保障服务，应向乙方支付违约金，违约金为维修服务费用的_________%。
（2）如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的_________%。
8.2乙方违约
（
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