2025年度新型商业综合体场地租赁经营合作协议书2篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度新型商业综合体场地租赁经营合作协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

1.2乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

1.3其他相关方：

名称：（填写其他相关方名称）

地址：（填写其他相关方地址）

联系人：（填写其他相关方联系人）

联系电话：（填写其他相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

为满足我国新型商业综合体发展的需要，进一步优化商业布局，提高商业效益，甲乙双方本着平等、互利、诚信的原则，就乙方租赁甲方新型商业综合体场地进行合作，达成如下协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及甲乙双方共同确认的事实和条件制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本协议中涉及的专业术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释，具体如下：

（1）新型商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等多种功能于一体的现代化商业建筑。

（2）场地租赁：指甲方将其拥有的新型商业综合体场地出租给乙方，乙方支付租金并按约定用途使用场地。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指乙方租赁甲方场地的时间长度。

（2）租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费用。

（3）使用范围：指乙方在租赁场地上开展的经营活动的范围。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁场地的经营活动中遵守法律法规及本协议的约定。

（3）甲方有权对乙方违反本协议的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照约定使用租赁场地。

（2）乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

（3）乙方应遵守法律法规及本协议的约定，合法经营。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的租赁场地。

5.3合同履行方式

乙方应在租赁期限内，按照约定的使用范围，合法经营。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满，乙方不再续租。

（2）甲乙双方协商一致，解除本协议。

（3）一方违反本协议的约定，导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）终止合同前，甲乙双方应书面通知对方。

（2）终止合同后，乙方应立即停止在租赁场地的经营活动。

6.4终止后果

（1）终止合同后，乙方应向甲方支付已发生的租金及违约金。

（2）终止合同后，甲方应退还乙方已支付的租金余额。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租赁费用：乙方需按照本合同约定的租金标准支付场地租赁费用。

（2）物业管理费：乙方需按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费用。

（3）公共设施使用费：乙方在使用甲方提供的公共设施时，需按照设施的使用费用标准支付费用。

（4）其他费用：根据实际情况，甲乙双方可另行协商确定的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式将租金及其他费用汇入甲方指定的账户。

（2）现金支付：乙方在特殊情况下的现金支付，需事先与甲方协商一致。

7.3支付时间

（1）租赁费用：乙方应在租赁合同生效后（填写具体日期）内支付首期租金。

（2）物业管理费：乙方应在每月（填写具体日期）前支付当月物业管理费。

（3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后（填写具体日期）内支付使用费用。

7.4支付条款

（1）甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方开具合法的票据。

（2）乙方应保证支付款项的真实性、合法性和合规性。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定条件的，应承担违约责任。

（2）甲方未按时收取乙方支付的租金及其他费用的，应向乙方支付违约金。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付租金及其他费用的，应向甲方支付违约金。

（2）乙方在租赁场地的经营活动中违反法律法规及本协议约定的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金：甲方或乙方违约，应向对方支付相当于未履行义务部分金额的违约金。

（2）赔偿方式：违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）甲乙双