廉租房工程施工方案与技术措施.docx

廉租房工程施工方案与技术措施

第一节编制依据

1.1编制目的

按照招标文件、设计文件的要求，为炎陵县草坪廉租房工程一标段的施工阶段提供较为完整的纲领性的技术文件，用以指导工程施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成工程的建设任务。

1.2编制依据

为了保证工程的质量和进度，本技术标按照以下依据进行：

[1]建设单位提供的《炎陵县草坪廉租房工程一标段》的招标文件、施工图纸及有关说明。

[2]国家现行施工技术规范及有关技术文件：

[3]《工程测量规范》（GB50026-93）

[4]《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）

[5]《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）

[6]《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

[7]《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）

[8]《屋面工程质量验收规范》（GB502070-2002）

[9]《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

[10]《工程建设标准强制性条文》

[11]国家现行施工规范和标准等文件；

[12]现行建筑、安装等劳动定额；

[13]政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件；

1.3编制说明

本施工组织设计作为指导施工的指导性文件，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体要求，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项及子分项工程的施工方法、工种质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。

本工程施工组织设计，是按照建设单位招标文件内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按照国家现行建筑工程施工质量验收规范以及有关文件等要求的具体规定进行施工。

第二节工程概况

一、工程概况

1、项目名称：炎陵县草坪廉租房工程一标段。

2、招标编号：2011-0428。

3、建设地点：炎陵县霞阳镇草坪村。

4、建设规模：建设面积约3897.39㎡。

5、计划工期：210天（日历天）

6、质量标准：合格工程

7、招标范围：土建设计图纸上的全部内容。

二、技术要求

1、严格按国家现行的设计、施工、安装标准及技术规范，严格按图施工；

2、材料

所有建筑材料必须用名牌产品或免检产品，要有出厂合格证及试验报告，并达到国家和行业有关标准。

所有建筑装饰材料必须采用无毒、无味、无腐蚀性、无污染的材料。

3、以现行的国家施工验收技术规范、建筑安装工程质量检验评定标准和设计图纸、设计变更、设备说明书、等技术文件为质量评定依据，工程竣工验收时达到合格工程。

第三节项目组织机构图

项目组织机构图如下图所示：

项目经理部

项目经理部

后勤组财务组质

后

勤

组

财

务

组

质

安

组

经营预算组

材料设备组

施

工

组

技

术

组

仓库保管采购班炊事员保卫土建施工员安装施工员

仓库保管

采

购

班

炊

事

员

保

卫

土建施工员

安装施工员

木工班组机械组测量组架子班组钢筋班组泥工班组电工班组水电班组

木工班组

机械组

测量组

架子班组

钢筋班组

泥工班组

电工班组

水电班组

3.1项目经理部各职责

3.1.1项目经理质量职责

（1）认真贯彻执行公司的质量方针、目标及分公司、工程部的有关规定。

（2）参与合同评审，执行合同条款，确保项目达到合同的工期、质量要求。

（3）建立和完善项目部组织机构，明确各类人员职责并对其进行考核。

（4）主持项目部工作，对项目施工全面负责。

（5）负责质量策划活动的具体实施。

（6）参与工程与专业包方、劳务分包方的评价和管理。

（7）参与分部、单位工程质量检验评定的工作，参与最终竣工验收和服务。

3.1.2项目技术负责人职责

（1）严格执行国家颁发的有关规范、标准规程及地方规定，按图施工，加强施工图、标准及有关技术资料的管理。

（2）熟悉设计意图，参加图纸会审、设计交底，做好图纸会审记录，负责设计变更的施工签发。

（3）深入调查研究，一般工程技术问题在自己职责范围内，自行解决；对重大技术问题及时汇报工程处、分公司和监理公司；参加中间及竣工验收。

（4）组织学习各项技术标准、技术规范、规程和技术管理制度，积极推广“三新”应用。

（5）组织收集质量信息，并按不合格品的严重程度分别向有关部门传递。

（6）制定与编制项目部需要收集的本工程质量记录清单。

（7）负责质量控制点，特殊过程以及分部工程质量记录清单。

（8）组织工程质量的定期检查，落实“三检”制度的实施与检查其记录。

3.1.3项目施工员质量职责

（1）认真审阅