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两室合租合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿将该房屋的_________________________（具体描述房屋结构、面积等）出租给乙方，乙方同意承租甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：_________________________
1.2房屋结构：_________________________
1.3房屋面积：_________________________
1.4房屋用途：_________________________
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月人民币_________________________元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日逾期租金的____%向甲方支付滞纳金。
四、押金及退还
4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币_________________________元作为押金。
4.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同后，甲方应在扣除房屋维修、损坏等费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维护
5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。
5.2乙方应对房屋进行日常维护，保持房屋整洁、卫生。
5.3乙方在使用房屋过程中，如造成房屋或附属设施损坏，应负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任。
（2）甲方擅自提高租金或解除合同，应承担违约责任。
6.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金，应承担违约责任。
（2）乙方擅自改变房屋结构，应承担违约责任。
（3）乙方提前解除合同，应承担违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房屋租赁登记备案证明
2.房屋租赁合同登记备案表
3.房屋产权证复印件
4.房屋租赁税费缴纳证明
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：_________________________
乙方（承租方）：_________________________
丙方（第三方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，为保障甲方权益，提高房屋租赁服务质量，甲方委托丙方作为房屋租赁管理方，负责房屋的租赁、管理和维护工作。现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：_________________________
1.2房屋结构：_________________________
1.3房屋面积：_________________________
1.4房屋用途：_________________________
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经甲乙双方协商一致，丙方负责办理续租手续。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月人民币_________________________元。
3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至丙方指定的银行账户，丙方收到租金后应及时转交甲方。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按每日逾期租金的____%向丙方支付滞纳金，丙方收到滞纳金后应及时转交甲方。
四、押金及退还
4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向丙方支付人民币_____
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