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外卖餐厅租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐厅，现愿意将该餐厅租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该餐厅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于____________________的餐厅，包括但不限于餐厅内的所有设施、设备、装修等。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3.乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、租赁物的转让及转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

2.如乙方需要将租赁物转租，应事先取得甲方书面同意，并签订相应的转租协议。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.餐厅租赁物清单

2.银行账户信息

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐厅，现愿意将该餐厅租赁给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与其中，以保障甲方的权益，并为乙方提供专业的外部支持。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：位于____________________的餐厅，包括但不限于餐厅内的所有设施、设备、装修等。

2.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金一次性支付至甲方指定的银行账户。

3.丙方作为乙方在餐饮行业的合作伙伴，有权对乙方的经营状况进行监督，并有权参与租金的收取和管理。

三、租赁物的使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

3.乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.丙方有权对乙方在租赁期间的使用和维护情况进行监督，并提出改进建议。

四、第三方丙方的责权利

1.责任：丙方负责对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守租赁合同约定，维护甲方的合法权益。

2.权利：丙方有权获取乙方经营的相关信息，参与租金的收取和管理，并提出对乙方经营活动的改进建议。

3.利益：丙方从乙方的租金收入中提取一定比例作为服务费用。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得擅自转租、转借或以其他方式处分租赁物。

4.乙方不得利用租赁物从事违法活动或违反社会公德的行为。

六、甲方的权益保障条款

1.甲方有权对乙方的经营状况进行定期检查，以确保乙方遵守租赁合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供财务报表和经营状况报告，以了解乙方的经营状况。

3.甲方有权根据乙方的经营状况调整租金标准，以保障甲方的利益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.