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全新二手房居间协议合同

合同编号：__________

甲方（出售方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（购买方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

丙方（居间方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

公司地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.甲方（出售方）信息

甲方为位于[房屋地址]房屋的所有权人，有权对该房屋进行出售。

甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒。

2.乙方（购买方）信息

乙方自愿购买甲方所出售的房屋，具备相应的购买能力和资格。

乙方应按照本合同的约定履行付款等义务。

3.丙方（居间方）信息

丙方作为居间方，为甲乙双方提供房屋买卖的居间服务。

丙方应如实向甲乙双方报告有关订立合同的事项，协助双方办理相关手续。

二、房屋基本情况

1.房屋地址

该房屋位于[具体地址]。

房屋的具体位置及周边环境等信息，以实际情况为准。

2.房屋面积

房屋建筑面积为[具体面积]平方米。

房屋的实际使用面积及相关测量数据，以房屋管理部门的认定为准。

3.房屋产权情况

甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

房屋的产权证书编号为[具体编号]，产权性质为[产权性质]。

三、房屋价格及付款方式

1.房屋成交价格

经甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[具体金额]元整。

该价格为甲方净得价，不包含任何其他费用。

2.付款方式及时间安排

乙方应在签订本合同后的[具体日期]日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。

乙方应在[具体日期]日前，向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元整。

剩余房款人民币[剩余房款金额]元整，乙方应通过[贷款方式]的方式支付。乙方应在[具体日期]日前，向贷款机构提交贷款申请，并按照贷款机构的要求提供相关资料。如乙方的贷款申请获得批准，贷款机构应将贷款款项直接支付给甲方；如乙方的贷款申请未能获得批准，乙方应在[具体日期]日前，以现金或其他甲方认可的方式将剩余房款支付给甲方。

四、居间服务内容及费用

1.居间服务内容

丙方为甲乙双方提供以下居间服务：

提供房屋买卖信息，促成甲乙双方达成交易意向。

协助甲乙双方签订房屋买卖合同。

协助甲乙双方办理房屋产权过户、贷款等相关手续。

为甲乙双方提供房屋交易过程中的咨询服务。

2.居间服务费用及支付方式

甲乙双方应按照本合同约定的房屋成交价格的[居间服务费率]%向丙方支付居间服务费用。

乙方应在签订本合同后的[具体日期]日内，向丙方支付居间服务费用的[首付款比例]%；在房屋产权过户手续办理完毕后的[具体日期]日内，向丙方支付居间服务费用的[尾款比例]%。

五、定金及违约责任

1.定金的支付与退还

乙方应按照本合同的约定向甲方支付定金。如乙方未按照约定支付定金，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。

如甲方未按照本合同的约定履行义务，导致本合同无法继续履行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

在本合同履行过程中，如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法继续履行，定金应予以退还。

2.各方的违约责任

如甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[违约比例]%向乙方支付违约金；逾期超过[违约期限]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及利息，同时甲方应按照房屋成交价格的[违约比例]%向乙方支付违约金。

如乙方违反本合同的约定，未能按时支付房款或办理贷款手续，每逾期一日，应按照未付款项的[违约比例]%向甲方支付违约金；逾期超过[违约期限]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋成交价格的[违约比例]%向甲方支付违约金。

如丙方违反本合同的约定，未能按照约定提供居间服务，应按照居间服务费用的[违约比例]%向甲乙双方支付违约金，并承担因此给甲乙双方造成的损失。

六、房屋交付及相关事宜

1.房屋交付时间

甲方应在[具体日期]日前，将房屋交付给乙方。

如因甲方原因导致房屋交付时间延迟，每逾期一日，甲方应按照房屋成交价格的[违约比例]%向乙方支付违约金；逾期超过[违约期限]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及利息，同时甲方应按照房屋成交价格的[违约比例]%向乙方支付违约金。

2.房屋交付状态

甲方应按照房屋的现状将房屋交付给乙方，房屋交付时应保持房屋的清洁、完好。

甲方应将房屋的相