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租赁场地开办幼儿园合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

联系方式：_____________

地址：_____________

乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

联系方式：_____________

地址：_____________

第一章定义与术语

1.1“甲方”指本合同中的出租方，即拥有租赁场地的主体。

1.2“乙方”指本合同中的承租方，即租赁场地开办幼儿园的主体。

1.3“租赁场地”指本合同所涉及的用于开办幼儿园的场地。

1.4“幼儿园”指甲乙双方协商一致，乙方在租赁场地内开办的幼儿园。

第二章租赁场地及用途

2.1甲方同意将其拥有合法产权的场地出租给乙方，用于开办幼儿园。

2.2租赁场地的具体位置和面积如下：

位置：________________

面积：________________平方米

2.3乙方租赁场地的用途仅限于开办幼儿园，未经甲方同意，乙方不得改变租赁场地的用途。

第三章租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应保证租赁场地的合法性，并保证场地符合国家相关幼儿园开办的法律法规要求。

4.1.2甲方应协助乙方办理幼儿园开办的相关手续，提供必要的资料和证明文件。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守甲方关于租赁场地的管理规定。

4.1.4甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行监督和检查，保证乙方按照本合同约定用途使用场地。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁场地内自主开展幼儿园经营活动，但不得违反国家法律法规及本合同约定。

4.2.2乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁场地，保证场地设施的安全和完好。

4.2.3乙方应按照甲方指定的账户支付租金，并按照约定时间支付。

4.2.4乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求，将租赁场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第五章违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展幼儿园经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

5.3若乙方未按照约定用途使用租赁场地，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

5.4本合同解除后，乙方应按照甲方的要求，将租赁场地恢复原状，并承担相应的违约责任。

第六章场地使用及维修

6.1乙方在租赁场地内的使用权仅限于本合同约定的幼儿园开办及相关活动，不得用于其他任何未经甲方同意的活动。

6.2乙方应合理使用租赁场地的设施和设备，并负责日常维护保养，保证其正常运行。

6.3若租赁场地内的设施或设备出现故障，乙方应在第一时间通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修或更换。

6.4甲方负责租赁场地的主体结构安全及重大维修，乙方负责日常小修小补。

6.5乙方不得对租赁场地进行任何结构上的改动或装修，如确需改动或装修，乙方应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。

第七章安全与环境

7.1乙方应保证幼儿园的日常运营符合国家安全、消防、卫生等相关法律法规的要求。

7.2乙方应定期对幼儿园进行安全检查，并采取必要的安全措施，防止发生。

7.3乙方应负责幼儿园的环境卫生，保证幼儿园环境整洁，符合国家卫生标准。

7.4乙方应制定应急预案，对可能发生的自然灾害、等进行预防，并在发生时及时采取应对措施。

第八章保险与责任

8.1乙方应自行购买与幼儿园运营相关的保险，包括但不限于责任保险、意外伤害保险等，并将保险单复印件提交给甲方备案。

8.2乙方在租赁场地内的经营活动产生的任何法律责任和风险，由乙方自行承担。

8.3若因乙方使用租赁场地造成第三方损害，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.4甲方不对乙方在租赁场地内的经营活动产生的任何后果承担责任，除非该后果是由甲方故意或重大过失造成。

第九章合同的变更与解除

9.1本合同一经双方签署，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2若双方经协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

9.3在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：

乙方未按照约定支付租