工程造价管理(第五章建设项目设计阶段造价的管理).ppt

限额设计的不足及完善（一）限额设计的不足（1）限额设计中投资估算、设计概算、施工图预算等，都是建设项目的一次性投资，对项目建成后的维护使用费、项目使用期满后的拆除费用考虑较少，这样可能出现限额设计效果较好，但项目全寿命费用不一定十分经济的现象。（2）限额设计强调了设计限额的重要性，而忽视了工程功能水平的要求及功能与成本的匹配性，可能会出现功能水平过低而增加工程运营维护成本的情况，或在投资限额内没有达到最佳功能水平的现象。（3）限额设计目的是提高投资控制的主动性，所以贯彻限额设计，重要的一点是在设计和施工图设计前，对工程项目、各单位工程、各分部工程进行合理的投资分配。若在设计完成后发现概预算超了再进行设计变更，来满足限额设计的要求，则会使投资控制处于被动地位，也会降低设计的合理性。限额设计01限额设计的完善02限额设计要正确处理好限额设计和价值工程之间的关系03合理确定设计限额04合理分解和使用投资限额5.2.5标准设计*1.标准的划分目前我国常用的标准有四类：1)国家标准在全国范围按统一的技术要求和国家需要控制的技术要求制定的标准。分强制性标准(GB)和推荐性标准(GB/T)。2)行业标准对没有国家标准而又需要在全国某个行业范围内统一的技术要求所制定的技术标准。行业标准由行业主管部门负责编制本行业标准的计划、组织草拟、审查批准和发布。如建工行业标准(JG)、建材行业标准(JC)、交通行业标准(JT)等。3)地方标准(DB)对没有国家标准、行业标准而又需要在某个地区范围内按统一的技术要求所制定的技术标准。地方标准根据当地的气象、地质、资源等特殊情况的技术要求制定，由各省、自治区、直辖市建设主管部门负责编制本地区标准的计划、组织草拟、审查标准和发布。4)企业标准(QB)对没有国家标准、行业标准、地方标准而企业为了组织生产需要在企业内部按统一的要求所制定的标准。由企业自己制订，只能适用于企业内部，作为本企业组织生产的依据，而不能作为合法交货、验收的依据。标准的表示方法，是由标准名称、部门代号、编号和批准年份组成。例如：国家标准(强制性)《金属拉伸试验方法》GB228-88。建材行业标准(推荐性)《建筑石灰》JC/T479-92。对强制性国家标准，任何技术(或产品)不得低于其规定的要求，对推荐性国家标准，表示也可执行其他标准的要求，地方标准或企业标准所制定的技术要求应高于国家标准。设计标准是国家的重要技术规范，是进行工程建设勘察设计、施工及验收的重要依据。各类建设的设计都必须制定相应的标准规范，它是进行工程技术管理的重要组成部分，与项目投资控制密切相连。标准设计(通用设计、定型设计)，是工程建设标准化的组成部分，各类工程建设的构件、配件、零部件，通用的建筑物、构筑物、公用设施等，只要有条件的，都应该编制标准设计，推广使用。工程建设标准规范和标准设计，来源于工程建设实践经验和科研成果，是工程建设必须遵循的科学依据。大量成熟的、行之有效的实践经验和科技成果纳入标准规范和标准设计加以实施，就能在工程建设活动中得到最普遍有效的推广使用。这是科学技术转化为生产力的一条重要途径。另一方面，工程建设标准规范又是衡量工程建设质量的尺度，符合设计标准规范就是质量好，不符合设计标准规范就是质量差。抓设计质量，设计标准规范必须先行。设计标准规范一经颁发，就是技术法规，在一切工程设计工作中都必须执行。标准设计一经颁发，建设单位和设计单位都要因地制宜地积极采用，无特殊理由的，不得另行设计。设计标准可带来的经济效益*优秀设计标准规范有利于降低投资、缩短工期1如总结多年科研成果和借鉴国外先进经验基础上而编制的《工业与民用建筑灌注桩基础设计与施工规范》试行以来，加快了基础工程进度，降低了造价。同预制桩相比，每平方米建筑物降低投资30%，节约钢材50%，全国每年可节约投资1.8亿元，钢材6万吨，并避免了预制桩施工带来的振动、噪音污染以及对周围房屋的破坏性影响，社会效益非常明显。2有的好设计标准规范虽不直接降低项目投资，但能降低建筑物全生命费用3如《工业循环冷却水处理设计规范》自施行以来，效果明显：南京某石化公司乙二醇装置，按此规范采用循环供水后与直流供水比，年节约用水1.12亿吨，年降低生产成本约560万元。4有利于保障生命财产安全，提高宏观投资效益比如按《工业与民用建筑抗震设计规范》设计的建筑物，造价比原来增加了，7度为1%～3%，8度为5%，9度为10%，但可大大减少地震引起的损失。1981年四川省道孚县发生6.9级地震，所调查的14栋按抗震规范设计的新建筑，无一倒塌，而不按抗震规范设计的房屋则倒塌严重。标准设计的推广*4.标