店房租赁合同模板一8篇.docx

店房租赁合同模板一8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方是租赁房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋进行经营或居住等用途，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元，其中，首年租金为______元，之后每年的租金根据双方协商进行调整。

2.乙方应于每季度的第一个月的___日前向甲方支付当季度的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、用途及限制

乙方承租的租赁物仅用于经营______（行业名称）及相关商业活动，不得用于其他用途。乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构或用途。

五、维修与保养

租赁期间，乙方应妥善使用和保管租赁物，负责维修和保养。如因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

六、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金______元。保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

七、合同解除与终止

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还租赁物。

2.若乙方擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。

八、违约责任

1.若乙方未按照约定支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2.若乙方擅自转租、转让或用于其他用途，应向甲方支付违约金并承担由此产生的所有损失。

3.若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。如无法修复，应按照租赁物的实际价值进行赔偿。

九、其他条款

1.双方应对租赁物的交接进行书面确认。

2.租赁期间，如因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

鉴于甲方为合法拥有店铺房产的所有人，乙方有意租赁该店铺从事商业活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，具体地址为：____________。乙方承租的店铺用途为商业经营。

第二条租赁期限

本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方应将店铺归还甲方。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为____元人民币（大写：____），其中，租赁期内每月租金为____元人民币。

2.支付方式：乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如逾期支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为租赁押金。租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金。

第四条店铺的使用与管理

1.乙方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和功能。

2.乙方应负责店铺的日常维护和管理，保证店铺的整洁、安全。

3.乙方在租赁期内不得将店铺转租或借予他人使用。

第五条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和滞纳金；

（2）甲方应保证出租的店铺权属清楚，无争议；

（3）甲方应保证店铺的结构和功能符合乙方的使用需求。

2.乙方的权利与义务：

（1