商用门面租房协议6篇.docx

商用门面租房协议6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商用门面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有合法使用权的商用门面租赁给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件承租该门面。

2.甲方保证对所出租的门面拥有完整的出租权，并承诺不会因出租该门面而引发任何纠纷或法律问题。

二、租赁期限

1.本协议约定的租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将门面归还给甲方，并承诺不会将门面转租或转让给第三方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_____元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内的水、电、气等公用事业费用，并按时缴纳。

2.乙方应支付物业管理费、垃圾清运费等费用，具体金额及支付方式按物业管理公司规定执行。

3.甲方应承担出租门面的维修费用及房产税等税费。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前将门面交付给乙方，并保证门面的结构和设施完好。

2.乙方应在租赁期满后将门面返还给甲方，并保证门面的结构和设施完好。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中的问题。如协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

2.乙方如逾期支付租金或公用事业费用，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每逾期一日，向甲方支付应付金额的千分之五作为违约金。

3.甲方如未按照协议约定交付门面或提供维修服务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金的计算方式为：每逾期一日，向乙方支付应付金额的千分之五作为违约金。

4.如因不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方可协商解除协议，互不承担违约责任。如因甲方原因解除协议，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金；如因乙方原因解除协议，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

5.本协议中未明确约定的违约责任按《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

6.违约方应承担因违约行为而给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

7.在履行协议过程中，如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应尊重事实、遵守法律、尊重对方权益。同时，双方应积极履行协议约定的义务，确保协议的顺利进行。如因一方违约导致协议无法继续履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商用门面租赁事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其合法拥有的商用门面出租给乙方使用。该门面位于__________，建筑面积为______平方米。

2.乙方同意租赁该门面，并承诺按照本协议约定用途使用，不得擅自改变门面的结构和用途。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将门面完好地返还给甲方，并结清水电等费用。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，具体支付时间为______。

2.乙方在租赁期间应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。该保证金用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，并结清水电等费用。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将门面完好地返还给甲方，并结清水电等费用。如乙方无违约行为，甲方应在返还门面后退还其保证金；如乙方有违约行为，甲方有权根据其违约情况扣除相应保证金。

五、门面的