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建筑装饰工程施工合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

联系人：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

单位名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

联系人：____________________

第一章工程概况

1.1工程名称：建筑装饰工程施工项目

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：本合同涉及的建筑装饰工程施工，包括但不限于室内外装修、水电安装、通风照明等工程。

1.4工程面积：____________________平方米

1.5工程预算：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元

第二章工程合同期限

2.1工程合同期限：本合同自双方签订之日起生效，至工程验收合格之日止，共计______个月。

2.2工程进度安排：乙方应按照以下进度安排完成施工：

2.2.1工程开工日期：____________________

2.2.2工程竣工日期：____________________

第三章工程质量和标准

3.1工程质量要求：乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和发包方提供的施工图纸及要求，保证施工质量达到优良标准。

3.2工程验收标准：工程验收应按照以下标准进行：

3.2.1国家相关法律法规规定的验收标准；

3.2.2行业标准及规范；

3.2.3发包方提供的施工图纸及要求。

第四章工程价款支付

4.1付款方式：本合同工程价款支付方式为______次支付。

4.2付款进度安排：乙方按照以下进度安排完成施工，并按实际完成工程量支付进度款：

4.2.1工程开工后15天内，支付合同总价款的30%；

4.2.2工程完成50%时，支付合同总价款的30%；

4.2.3工程完成80%时，支付合同总价款的30%；

4.2.4工程验收合格后，支付合同总价款的10%。

第五章工程变更和索赔

5.1工程变更：在合同履行过程中，如发生以下情况，双方可协商进行工程变更：

5.1.1因国家政策调整、法律法规变化等原因导致的工程变更；

5.1.2因设计变更、图纸修改等原因导致的工程变更；

5.1.3因不可抗力等因素导致的工程变更。

5.2工程变更程序：工程变更应按照以下程序进行：

5.2.1乙方提出变更申请，说明变更原因及方案；

5.2.2发包方审核乙方变更申请，并在5个工作日内给予答复；

5.2.3双方协商达成一致后，签订工程变更协议。

5.3索赔处理：在合同履行过程中，如发生以下情况，双方可按照以下方式处理索赔：

5.3.1乙方因非自身原因导致工程进度延误，可以向发包方提出索赔；

5.3.2发包方因非乙方原因导致工程进度延误，可以向乙方提出索赔；

5.3.3索赔发生后，双方应在10个工作日内协商解决，如协商不成，可按照合同约定进行仲裁或诉讼。

第六章工程保障和保险

6.1工程保障：乙方应按照国家有关法律法规，为施工人员办理工伤保险，保证施工期间人员安全。

6.2乙方应自合同生效之日起15日内，向保险公司投保建筑工程一切险及第三者责任险，保险期限应覆盖整个施工期间及工程保修期。

6.3保险条款：乙方应保证保险条款包括但不限于以下内容：

6.3.1工程本身及施工过程中的意外损失；

6.3.2因施工导致的第三者财产损失和人身伤害；

6.3.3保险发生后的紧急救援及赔偿。

第七章工程安全管理

7.1安全责任：乙方为工程施工安全的第一责任人，应严格遵守国家安全生产法律法规，保证施工安全。

7.2安全措施：乙方应制定详细的施工安全措施，包括但不限于以下内容：

7.2.1安全施工方案及应急预案；

7.2.2施工现场的安全防护设施；

7.2.3定期对施工人员进行安全教育和培训。

7.3安全检查：发包方有权对施工现场进行定期或不定期的安全检查，乙方应予以配合。

第八章工程保修

8.1保修期限：乙方应自工程验收合格之日起，提供不少于______个月的工程保修服务。

8.2保修范围：保修范围包括但不限于以下内容：

8.2.1工程施工中使用的材料和设备；

8.2.2工程施工过程中的施工质量；

8.2.3工程交付使用后出现的质量问题。

8.3保修响应：乙方应在接到发包方保修通知后的______小时内响应，并在______个工作日内完成保修工作。