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个人小产权房屋购房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的小产权房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写房屋的具体地址]。

2.房屋类型：[请填写房屋的具体类型，如公寓、别墅等]。

3.房屋面积：[请填写房屋的具体面积，包括建筑面积和使用面积]。

4.房屋产权情况：[请填写房屋的产权情况，如是否拥有完整产权，是否有其他共有产权人等]。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：[请填写购房款总额]。

2.乙方选择以下第[请填写序号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后[请填写具体天数]内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后[请填写具体天数]内，支付首期购房款[请填写首期购房款金额]；剩余购房款[请填写剩余购房款金额]，乙方应在[请填写具体日期]前支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付全部购房款后[请填写具体天数]内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后[请填写具体天数]内，对房屋进行验收。如有任何质量问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

3.房屋交付时，甲方应提供房屋的《房屋所有权证》等相关证明材料。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金[请填写违约金金额]，直至交付完成。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金[请填写违约金金额]，直至支付完成。

3.如因甲方原因，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.[请填写其他需要约定的具体事项]。

甲方（签字/盖章）：[请填写甲方的签字或盖章]。

乙方（签字/盖章）：[请填写乙方的签字或盖章]。

日期：[请填写合同的签订日期]。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方出售位于_________的小产权房屋给乙方一事，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则下，达成以下购房买卖合同：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。该房屋为甲方合法所有，产权年限为_____年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总售价为_____元（大写：_____元整）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_____个工作日内，通过银行转账或其他双方认可的方式支付房款。具体支付信息如下：

*户名：_________

*账号：_________

*开户行：_________

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在乙方支付完房款后，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

2.验收：乙方应在接收房屋时进行验收，确保房屋符合购房合同约定的条件。如有不符合的情况，乙方有权要求甲方进行整改或退换房屋。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同签订后无法按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后无法按时支付房款或要求退换房屋，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋交易所产生的税费。具体税费由双方协商确定。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，双方应首先通过友