办公用房出租协议6篇.docx

办公用房出租协议6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方办公用房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、承租办公用房基本情况

甲方出租给乙方的办公用房位于XX市XX区XX路XX号，该房屋为XX结构，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋作为办公用房使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方办公用房，每平米租金为XX元，年租金总额为XX元（大写：XX元）。租金不含税。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年的租金。具体支付方式为银行转账，甲方收到租金后应向乙方出具收据。

四、保证金及支付方式

1.保证金：乙方在签订本协议时，需向甲方交纳租赁保证金XX元（大写：XX元）。该保证金在租赁期满后退还乙方。

2.支付方式：乙方应在签订本协议时，通过银行转账方式向甲方支付保证金。甲方收到保证金后应向乙方出具收据。

五、房屋使用及管理

1.乙方在承租期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担承租期内的物业管理费用。如有拖欠或逾期未缴，乙方应承担相应的违约责任。

3.承租期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复成原状并交还甲方。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未按照本协议约定时间交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，甲方应支付违约金XX元（大写：XX元）给乙方。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方违约：如乙方未按照本协议约定时间支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构和用途，或拖欠水、电、气等费用，乙方应支付违约金XX元（大写：XX元）给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

七、争议解决方式及管辖法院

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方公司名称]

承租方（乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的办公用房事宜，达成如下协议：

一、出租办公用房基本情况

甲方出租给乙方的办公用房位于[具体地址]，该房屋目前尚未建设完成，仅处于设计规划阶段。房屋预计建设总面积为[具体面积]，其中可供乙方使用的办公面积为[具体面积]。

二、租赁期限

租赁期限自房屋建设完成并交付乙方使用之日起算，预计为XX年。具体租赁期限根据房屋建设进度和乙方需求协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准根据房屋建设成本、市场租金水平以及双方协商确定。预计租金为每月[具体金额]。

2.支付方式：乙方需按照季度或半年度向甲方支付租金。具体支付方式根据双方协商确定。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为XX元。该保证金用于确保乙方在租赁期限内履行其义务和责任。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还其保证金。

五、房屋交付及验收

1.房屋交付：房屋建设完成后，甲方需按时向乙方交付房屋。交付时需提供房屋设计图纸、建设进度报告等相关资料。

2.验收：乙方需在收到房屋后进行验收，确保房屋符合租赁合同约定的条件。如有不符合项，乙方需书面告知甲方，甲方需及时进行整改。

六、承租方权利义务

1.权利：乙方在租赁期限内享有对房屋的使用权和管理权。乙方可根据自身需要，对房屋进行装修、装饰或添加设备。租赁期满或合同终止时，乙方有权要求甲方返还其投入的资金并赔偿相应的损失。

2.义务：乙方需按时向甲方支付租金和保证金，并确保在租赁期限内履行其义务和责任。乙方需爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。同时，乙方需遵守国家法律法规和甲方