常用房屋抵押合同模板6篇.docx

常用房屋抵押合同模板6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有一栋位于_________的房产，房产编号为_________，建筑面积为_________平方米，该房产为甲方所有，无任何争议。现甲方同意将其房产抵押给乙方，以担保对乙方的债务。经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物名称：_________

2.抵押物所在地：_________

3.抵押物建筑面积：_________平方米

4.抵押物房产证号：_________

5.抵押物价值：_________元

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部债务之日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，必须事先征得乙方的书面同意。

三、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保火灾险、盗抢险等乙方认为必要的险种，并将保单交由乙方保管。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔。

2.甲方保证在抵押期限内，保单持续有效，并按时缴纳保险费。如甲方未按时缴纳保险费导致保单失效，甲方应承担相应的法律责任。

四、抵押物登记

1.甲方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，将抵押物登记在乙方名下。如因甲方原因导致抵押物无法登记，甲方应承担相应的法律责任。

2.抵押物登记费用由甲方承担。

五、债务履行及还款

1.甲方应按时向乙方支付利息及本金。利息按照中国人民银行同期贷款利率计算，自借款之日起计息。本金分_________期偿还，具体还款计划如下：_________。

2.如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：乙方有权提前收回全部借款；要求甲方支付违约金；要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失等。

3.甲方同意在还款前将还款资金存入乙方指定的账户，并由乙方进行划扣。如因甲方原因导致还款资金无法按时划扣，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决及法律适用

1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方在本合同签订时已向乙方提交了以下文件资料：房产证复印件、身份证复印件等必要文件资料。如因甲方提交的文件资料不实或虚假导致本合同无效或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的法律责任。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

抵押权人（乙方）：

名称：XXXX

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就甲方向乙方借款、甲方提供抵押物进行抵押等事宜，特订立本合同。

第一条借款内容

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）XXXX元。

2.借款用途：甲方因XXXX需要，向乙方申请借款。

3.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.利率及支付方式：贷款利率为年利率XX%，利息按季支付，在每月的XX日之前支付。如甲方未能按时支付利息，乙方有权自逾期之日起按日计收罚息。

第二条抵押物

1.抵押物名称：甲方以其所有的位于XXXX的房产（详见附件1）作为抵押物。

2.抵押物价值：经甲、乙双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）XXXX元。

3.抵押物保险：甲方应按规定办理抵押物的财产保险，并将保险单正本交由乙方保管。保险期限应不低于借款期限，保险金额应不小于抵押物的价值。如抵押物发生毁损、灭失等情形，乙方有权要求甲方重新提供抵押物或提前清偿债务。

第三条抵押登记

1.甲方应在合同签订后XX日内，到房地产管理部门办理抵押登记手续。登记费用由甲方承担。

2.乙方应在收到他项权利证书后XX日