民宅房屋建造工程承包合同5篇.docx

民宅房屋建造工程承包合同5篇

篇1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：民宅房屋建造工程

2.工程地点：甲方指定的地点

3.工程内容：房屋建造，包括地基、主体结构、屋面、门窗、外墙装饰、室内装修等。

第二条承包方式

1.本工程采用包工包料的方式，由乙方负责购买施工所需的所有材料。

2.乙方应确保所购买的材料符合施工要求，并承担因材料质量问题引发的所有责任。

第三条施工期限

1.本工程的施工期限自合同签订之日起至房屋建造完成并交付甲方使用之日止。

2.乙方应在施工期限内完成所有施工任务，并承担因施工延误引发的所有责任。

第四条工程质量

1.乙方应确保施工质量符合相关法律法规及甲方要求。

2.施工期间，甲方有权对施工过程进行监督，并提出改进意见。

3.乙方应接受甲方的监督，并按照甲方提出的改进意见进行改进。

4.工程质量不符合要求的，乙方应无偿进行返工或维修，并承担因此造成的所有损失。

第五条合同价款及支付方式

1.本工程的合同价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价款已包括施工所需的所有费用。

2.甲方应在合同签订后向乙方支付合同价款的XX%作为预付款。剩余款项在房屋建造完成后一次性支付。

3.乙方应确保所提供服务的真实性及合法性，并自行承担因虚假服务而引发的所有责任。甲方有权拒绝支付虚假服务的费用。

4.付款时，乙方应向甲方提供合法有效的发票或收据。否则，甲方有权拒绝支付相关款项。

第六条违约责任及赔偿标准

1.乙方未能按时完成施工任务且无正当理由的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

2.乙方施工质量不符合要求的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.甲方未能按时支付合同价款的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方已支付的费用不予退还。

5.因违约方违约导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方的全部损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。直接损失包括但不限于因违约方违约导致守约方无法正常使用房屋而产生的租金损失等；间接损失包括但不限于因违约方违约导致守约方无法正常经营而产生的利润损失等。具体赔偿数额以实际损失为准。

篇2

#甲方（发包方）：

姓名：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

#乙方（承包方）：

姓名：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

#工程概况：

1.工程地点：[工程地点]

2.工程规模：[工程规模]

3.工程结构：[工程结构]

4.工程预算：[工程预算]

#承包方式：

乙方采用包工包料的方式承包甲方的民宅房屋建造工程。

#合同金额：

合同总金额为人民币[合同金额]元。

#工期：

工程开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]。

#付款方式：

1.乙方完成基础工程后，甲方支付合同金额的[基础工程完成后的付款比例]%。

2.乙方完成主体结构后，甲方支付合同金额的[主体结构完成后的付款比例]%。

3.乙方完成装修工程后，甲方支付合同金额的[装修工程完成后的付款比例]%。

4.竣工验收合格后，甲方支付合同金额的[竣工验收合格后的付款比例]%。

5.保修期结束后，甲方支付合同金额的[保修期结束后的付款比例]%。

#保修期：

保修期为一年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责工程的维修和保养。

#违约责任：

1.甲方如未按时支付工程进度款，需向乙方支付违约金，违约金按每逾期一天支付合同金额的[违约金比例]%。

2.乙方如未按时完成工程进度，需向甲方支付违约金，违约金按每逾期一天支付合同金额的[违约金比例]%。

3.如因乙方原因导致工程质量不符合合同约定，乙方需负责无偿维修，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

#其他约定：

1.乙方需确保施工期间的安全生产，如发生安全事故，一切责任由乙方承担。

2.乙方需确保施工质量，