购买一处房产婚前协议8篇.docx

购买一处房产婚前协议8篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

一、房产购买背景

鉴于甲方和乙方即将共同购买一处房产，为明确双方在购买过程中的权益和责任，特制定本协议，以便双方共同遵守。

二、房产信息

1.房产地址：[房产地址]

2.房产面积：[房产面积]平方米

3.房产价值：[房产价值]元

三、购买方式

1.甲方和乙方将共同出资购买上述房产。

2.甲方出资比例：[甲方出资比例]

乙方出资比例：[乙方出资比例]

3.双方出资应于协议签订之日起五日内支付至双方共同指定的银行账户。

四、房产登记

1.房产登记在甲方和乙方的名下，共有人比例为甲方占[甲方共有比例]，乙方占[乙方共有比例]。

2.登记费用由甲方和乙方均摊。

五、还款责任

1.甲方和乙方将共同承担房产的贷款还款责任。

2.还款方式：按揭贷款，贷款期限为[贷款期限]年，贷款利率为[贷款利率]%。

3.还款账户：双方应于每月XX日前将当月还款金额存入双方共同指定的还款账户。

4.若一方未能按时履行还款义务，将承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。

六、日常管理

1.房产的日常管理由甲方和乙方共同负责，包括但不限于维护、修缮、出租等。

2.重大决策需双方一致同意，如房产的转让、抵押等。

3.日常管理费用由甲方和乙方均摊，具体费用包括但不限于物业管理费、维修基金等。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

八、其他

1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效，至房产处置完毕且相关贷款还清时终止。

3.双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议未尽事宜，可参照相关法律法规处理。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（男方）：[男方姓名]，身份证号码：[男方身份证号码]

乙方（女方）：[女方姓名]，身份证号码：[女方身份证号码]

鉴于双方准备共同购买一处房产，为明确双方权益和责任，特制定本协议。

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]

2.房产面积：[房产面积]平方米

3.房产购买价格（以实际支付为准）：[房产购买价格]元

二、双方出资比例

1.甲方出资比例：XX%

2.乙方出资比例：XX%

三、购房款支付方式

1.双方约定，购房款由甲方和乙方共同支付。具体支付方式为：甲方支付购房款的XX%，乙方支付购房款的XX%。

2.双方应在签订本协议后XX日内，将各自应支付的购房款存入双方共同指定的银行账户，并通知卖方。

四、房产登记

1.房产登记在甲方和乙方名下，共有人比例为：甲方占XX%，乙方占XX%。

2.双方应在支付完购房款后XX日内，共同办理房产登记手续。

五、贷款及还款

1.若购房款不足，需向银行申请贷款，贷款由甲方和乙方共同承担。具体承担比例为：甲方承担贷款总额的XX%，乙方承担贷款总额的XX%。

2.双方应在签订贷款合同后XX日内，分别将各自应承担的贷款存入双方共同指定的还款账户。

3.若贷款出现逾期或违约情况，双方应共同承担相应责任。

六、物业管理

1.房产交付后，物业管理由甲方和乙方共同负责。具体管理方式为：甲方负责日常维护和维修，乙方负责监督和管理。

2.若需进行重大维修或改造，需双方共同商议并签订书面协议。

3.双方应共同遵守物业管理规定，维护房产的合法权益。

七、权利义务

1.双方均享有该房产的使用权、收益权和处置权，但需遵守本协议约定，不得擅自处分或损害对方权益。

2.甲方和乙方应共同承担该房产的维修、保养、管理费用及税费等。具体费用比例为：甲方承担XX%，乙方承担XX%。

3.若一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

4.在婚姻关系存续