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有关个人住房抵押担保借款合同8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买住房，向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供个人住房抵押贷款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币XX元的个人住房抵押贷款，用于购买位于XXXXXXXXX的住房。

2.借款期限：借款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

3.借款利率：贷款利率为XX%，在借款期限内保持不变。借款人需按照每月等本等息的方式还款。

4.还款方式：借款人需按照每月等本等息的方式还款，每月还款金额为人民币XX元。借款人需将还款资金转入贷款人的指定账户。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人将其购买的位于XXXXXXXXX的住房作为抵押物，抵押给贷款人。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自借款人还款完毕之日止。

3.抵押物保险：借款人需为抵押物购买保险，保险费用由借款人自行承担。保险期限需覆盖借款期限。保险金额为借款金额加利息金额。保险种类需为贷款人或其指定的保险公司认可的财产保险。

4.抵押物维护：借款人需妥善维护抵押物，保持其原有的价值和功能。若抵押物价值因借款人原因导致降低，借款人需承担相应的责任。

三、担保条款

1.借款人需按照贷款人的要求提供其他担保措施，包括但不限于质押、保证等。具体担保措施由贷款人和借款人协商确定。

2.借款人需积极配合贷款人对其担保措施进行必要的检查和核实。若发现借款人提供的担保措施不足或失效，借款人需及时采取措施进行补充或恢复。

四、违约责任

1.若借款人未按照约定还款期限还款，贷款人可要求借款人支付违约金。违约金按日计算，每日违约金为应还款金额的XX%。同时，贷款人可要求借款人提前偿还全部或部分贷款本息。

2.若借款人未按照约定使用贷款资金或未妥善维护抵押物，导致贷款资金损失或抵押物价值降低，借款人需承担相应的赔偿责任。

五、争议解决条款

1.若因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律法规的管辖和解释。若相关法律法规发生变化，双方需按照新的法律法规执行本合同。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（盖章）：中国建设银行股份有限公司XX分行

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：______________________

乙方（贷款人）：__________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请借款，并以个人住房作为抵押物，经双方友好协商，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）______________________元整（￥_______）的借款。

2.借款用途：本借款仅限用于购买个人住房。

3.借款期限：自借款发放之日起至______年______月______日止。

4.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日为结息日。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其购买的位于______________________的个人住房作为本借款的抵押。

2.抵押期限：自抵押登记之日起至所有债务清偿完毕之日止。

3.抵押权行使：若甲方未按时还款或发生其他违约行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

2.逾期还款：若甲方未按时还款，乙方有权收取滞纳金，并有权要求甲方提前偿还全部借款。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的抵押物权属清晰，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

五、违约与赔偿