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【房屋租赁合同】个人房屋出租合同简单范本7篇

篇1

个人房屋出租合同

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积XX平方米。

第二条房屋租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为每月人民币XX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方指定的银行账户为：开户行[XXXXXX]，账号[XXXXXX]。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元整（￥XXXX）。押金在租赁期满或合同解除后，甲方扣除乙方应承担的费用后余额退还乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修及保养：日常维修及保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.重大维修及保养：如遇房屋主体结构损坏，由甲方负责维修及保养，费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为破坏造成的损坏，由乙方负责维修及保养，费用由乙方承担。

第六条房屋的转让与转租

1.转让：甲方有权在租赁期内将该房屋转让给第三方，但应提前一个月书面通知乙方，转让后，新所有权人享有原甲方的权利和义务。

2.转租：乙方不得将该房屋转租给第三方，但经甲方书面同意的除外。转租时，乙方应提前一个月书面通知甲方，转租后，新承租人享有原乙方的权利和义务。

第七条合同的变更和解除

1.变更：如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行时，经甲乙双方协商一致，可以变更本合同。

2.解除：有下列情形之一的，甲乙双方可以解除本合同：

-因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的；

-甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的；

-双方协商一致同意解除合同的。

-因政府规划或政策原因导致房屋被征收或拆迁的。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。包括但不限于未按时支付租金、未按时归还房屋、擅自转租房屋等行为。

第九条争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同内容双方均已阅读并理解，对合同内容无异议。

4.本合同签订后，双方应严格遵守，任何一方不得擅自变更或解除合同。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

5.在租赁期内，乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。租赁期满后，应将房屋及其附属设施恢复原状。如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋产权归甲方所有，甲方有权将其出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始时向甲方支付租金，具体支付时间为[支付时间]。支付方式可以选择银行转账或现金等方式。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。租赁