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中级建筑与房地产经济-中级《建筑与房地产》模考试卷1

单选题（共75题，共75分）

(1.)建筑工程险的费率中实行单独的年费率的是()。

A.保证期费率

B.建筑用机器、装置（江南博哥）及设备

C.各种附加险增收费率

D.第三者责任险

正确答案：B

参考解析：此题考查建筑工程一切险内容。建筑工程一切险费率组成如下：①建筑工程、业主提供的物料及项目、安装工程、场地清理费、工地内已有建筑物等各项为一个总费率，整个工期内实行一次性费率；②施工用机械、工具及设备为单独的年费率，保险期限不足一年的，按短期费率计收保费；③第三者责任险费率，实行整个工期一次性费率；④保证期实行整个保证期一次性费率；⑤各种附加保障增加费率，实行整个工期一次性费率。

(2.)工程监理单位实施监理时，需要在施工现场派驻项目监理机构,不属于设立要求的是（）。

A.遵循适应、精简、高效原则

B.一名注册监理工程师可担任一项工程监理合同的总监理工程师

C.工程监理单位调换总监理工程师时，应征得建设单位书面同意

D.调换专业监理工程师时，总监理工程师应口头通知建设单位

正确答案：D

参考解析：此题考查项目监理机构设立要求。工程监理单位实施监理时，需要在施工现场派驻项目监理机构。当施工现场监理工作全部完成或工程监理合同终止时，项目监理机构可撤离施工现场。设立项目监理机构应满足以下基本要求：①设立项目监理机构应遵循适应、精简、高效原则。②项目监理机构应包括一名总监理工程师、若干名专业监理工程师和监理员，且专业配套，数量应满足监理工作和工程监理合同对监理工作深度及工程监理目标控制要求，必要时可设总监理工程师代表。③一名注册监理工程师可担任一项工程监理合同的总监理工程师。④工程监理单位更换、调整项目监理机构监理人员，应做好交接工作，保持工程监理工作的连续性。工程监理单位调换总监理工程师时，应征得建设单位书面同意；调换专业监理工程师时，总监理工程师应书面通知建设单位。

(3.)在下列监理人员的职责中，属于监理员职责的是（）。

A.进行见证取样

B.进行工程计量

C.验收检验批和隐蔽工程

D.调解建设单位与施工单位的合同争议

正确答案：A

参考解析：此题考查监理员职责。监理员是在专业监理工程师领导下从事工程检查、材料的见证取样、有关数据复核等具体监理工作的人员。监理员应履行下列职责：①检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况；②进行见证取样；③复核工程计量有关数据；④检查工序施工结果；⑤发现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程师报告。

(4.)项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动属于监理工作（）方式。

A.巡视

B.平行检验

C.旁站

D.见证取样

正确答案：C

参考解析：此题考查监理工作主要方式。项目监理机构应根据工程监理合同约定，除审查有关文件资料、管理制度、人员资格外，主要采用巡视、平行检验、旁站、见证取样等方式实施监理。其中，旁站是指项目监理机构对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动。关键部位、关键工序应根据工程类别、特点及有关规定确定。

(5.)项目监理机构在审查施工单位报审的专项施工方案时，应审查的基本内容是（）。

A.安全技术措施是否符合工程建设强制性标准

B.安全技术措施是否附具安全验算结果

C.专项施工方案是否已经通过专家论证

D.专项施工方案需要的资金是否已经落实

正确答案：A

参考解析：此题考查专项施工方案审查基本内容。专项施工方案审查的基本内容包括以下两个方面。①编审程序应符合相关规定。专项施工方案由施工项目经理组织编制，经施工单位技术负责人签字后，才能报送项目监理机构审查。②安全技术措施应符合工程建设强制性标准。

(6.)在竣工验收阶段，建设单位要对从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出的费用进行汇总，编制（）。

A.竣工结算

B.施工结算

C.竣工决算

D.施工图预算

正确答案：C

参考解析：此题考查竣工决算。建设工程竣工决算是正确核定新增固定资产价值，反映竣工项目建设成果的文件，是办理固定资产交付使用手续的依据。竣工决算应包括从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出的费用，即建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用和工程建设其他费用等。

(7.)紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程适合采用（）。

A.纯单价合同

B.成本加酬金合同

C.可调值总价合同

D.不可调值总价合同

正确答案：B

参考解析：此题考查合同计价方式选择。紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程，可以采用成本加酬金合同。成本加酬金合同是指发承包双方约定以施工工程成本再加合同约定酬金进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。采用成本加酬金合同，承包人不