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中级建筑与房地产经济-中级经济师《建筑与房地产经济》超压卷2

单选题（共75题，共75分）

(1.)下列工程费用中，属于企业管理费的是（）。

A.住房公积金

B.大型机械设备（江南博哥）进出场及安拆费

C.施工机具使用费

D.职工教育经费

正确答案：D

参考解析：住房公积金属于规费；大型机械设备进出场及安拆费属于措施费用；施工机具使用费与企业管理费一样属于建筑安装工程费，但施工机具使用费不包括在企业管理费中。企业管理费包括：

（1）管理人员工资。

（2）办公费。

（3）差旅交通费。

（4）固定资产使用费。

（5）工具用具使用费。

（6）劳动保险和职工福利费。

（7）劳动保护费。

（8）检验试验费。

（9）工会经费。

（10）职工教育经费。

（11）财产保险费。

（12）财物费。

（13）税金。

（14）.其他，包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。

(2.)某电动车生产建设项目采用资金周转率法估算建设投资，估算结果为4000万元。已知该项目电动车的年产量为5万辆，每辆电动车的价格为1000元，则该项目的资金周转率为（）。

A.0.80

B.1.25

C.1.50

D.1.80

正确答案：B

参考解析：资金周转率=（产品的年产量×产品单价）÷总投资=（5×1000）÷4000=1．25％。

(3.)紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程适合采用（）。

A.纯单价合同

B.成本加酬金合同

C.可调值总价合同

D.不可调值总价合同

正确答案：B

参考解析：此题考查合同计价方式选择。紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程，可以采用成本加酬金合同。成本加酬金合同是指发承包双方约定以施工工程成本再加合同约定酬金进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。采用成本加酬金合同，承包人不承担任何价格变化的风险。

(4.)在网络计划执行过程中，发现B工作还需工作7天完成，但至该工作最迟完成时间还有4天，则该工作()。

A.超前3天

B.影响总工期3天

C.影响总工期4天

D.影响总工期7天

正确答案：B

参考解析：此题考查对最迟完成时间的理解。工作的最迟完成时间是指在不影响整个任务按期完成的前提下，本工作必须完成的最迟时刻。本题中，工作B在不影响总工期的前提下，必须完成的最迟时刻还有4天，工作B还需工作7天完成，故工作B使总工期拖后7-4=3（天）。

(5.)由发包人责任引起的暂停施工造成工期延误的，承包人有权要求发包人()。

A.延长工期和增加费用，但不支付利润

B.延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润

C.延长工期和（或）支付合理利润，但不增加费用

D.增加费用和支付合理利润，但不延长工期

正确答案：B

参考解析：此题考查工程施工阶段进度管理相关内容。由承包人责任引起的暂停施工，增加的费用和工期由承包人承担；由发包人责任引起的暂停施工，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。

(6.)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，竣工日期()。

A.以合同约定的竣工日期为准

B.相应顺延

C.以承包人提交竣工报告之日为准

D.以实际通过的竣工验收之日为准

正确答案：C

参考解析：此题考查工程竣工日期确定。当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

(7.)某建筑公司与某施工单位签订了一份建设工程施工合同，明确承包方（施工单位）保质、保量、保工期完成发包方（建筑公司）某合成车间厂房的施工任务。在施工完隐蔽工程，承包方自检确认工程隐蔽部位具备覆盖条件后，向监理人发出约定期限内检查通知，监理人未按约定的时间进行检查，承包方便将工程隐蔽部位进行覆盖；隐蔽部位覆盖后监理人对质量提出疑问，要求承包方对已覆盖的部位进行揭开重新检验，经检验证明工程质量符合合同要求。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工验收报告，发包方认为工程质量很好，双方合作愉快，为不影响组织生产，没有组织竣工验收便直接占有并投入正常使用，但按照合同约定方式预留工程质量保证金。

该车间厂房工程竣工验收的组织单位应为()。

A.建设单位

B.监理单位

C.施工单位

D.设计单位

正确答案：A

参考解析：此题考查竣工验收相关内容。发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

(8.)某建筑公司与某施工单位签订了一份建设工程施工合同，明确承包方（施工单位）保质、保量、保工期完成发包方（建筑公