通用版本房屋买卖合同5篇.docx

通用版本房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________；

2.房屋建筑面积：______平方米；

3.房屋用途：______；

4.房屋结构：______；

5.房屋内部设施及装修情况：_____________________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：______元（大写：______元整）；

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付定金______元（大写：______元整）；

3.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付剩余房款______元（大写：______元整）；

4.甲方应在收到全部房款后______日内向乙方交付房屋。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后______日内向乙方交付房屋，并办理房屋过户手续；

2.乙方应在收到房屋后______日内办理入住手续，并支付物业管理费等相关费用；

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保过户完成。

四、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如有违约行为，应承担违约责任；

2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方或乙方如需提前解除本合同，应提前通知对方，并承担相应的违约责任；

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决；如协商不成，可依法向有关人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同在双方完成房屋交付及过户手续后终止。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得完全的处分权。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将其名下房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方同意按照以下方式支付房价款：乙方一次性支付现金XX元给甲方。甲方在收到乙方支付的房价款后，应出具合法有效的收据给乙方。

2.甲方应在收到乙方支付的房价款之日起XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。在办理过户手续时，甲方应提供所有必要的证明文件，并承担所有相关的费用。

3.甲方应保证在办理过户手续时，该房屋没有任何形式的抵押、查封或第三方权利主张。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

4.甲方同意在过户完成后，协助乙方办理银行贷款相关手续。乙方应在过户完成后及时办理银行贷款，以确保房屋的顺利交付。

5.甲方应协助乙方解决房屋交付前的一切费用问题，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等。甲方应确保在交付房屋时，所有费用已结清。

6.乙方在取得房屋所有权后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，合法使用房屋。乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，确保房屋的正常使用。

7.双方同意在签订本协议后XX个工作日内，共同到房地产管理部门办理过户手续。乙方应在办理过户手续时提供所有必要的证明文件，并承担所有相关的费用。

8.在办理过户手续时，双方应积极配合，确保过户的顺利进行。如因一方原因导致过户未能按时完成，该方应承担相应的违约责任。

9.双方同意在过户完成后，共同到银行办理贷款结清手续。