夜间出租商铺合同范例.docx

夜间出租商铺合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺，该商铺面积为____________________________，现甲方愿意将该商铺在夜间出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方之出租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______年______个月。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该商铺仅用于____________________________，不得用于其他任何非法用途。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费及水电费等相关费用。

5.2甲方有权向乙方收取物业管理费及其他费用的滞纳金。

六、租赁物的维修与保养

6.1乙方应妥善保管租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.2甲方应负责租赁物的日常维护保养，但乙方在使用过程中因人为因素造成的损坏除外。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁房屋平面图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（管理方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺，该商铺面积为____________________________，现甲方愿意将该商铺在夜间出租给乙方使用，丙方作为专业物业管理方，负责商铺的日常管理与维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______年______个月。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该商铺仅用于____________________________，不得用于其他任何非法用途。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方职责与权利

5.1丙方负责商铺的日常管理、维修保养及公共区域的清洁维护。

5.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同条款。

5.3丙方有权对商铺进行必要的改造或装修，但需提前通知乙方。

5.4丙方有权向乙方收取物业管理费及其他费用的滞纳金。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权审查乙方的资质，确保乙方符合租赁条件。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间对商铺进行必要的保养和维护。

6.3甲方有权在乙方违约时采取相应的