小产权房屋买卖合同_小产权房屋买卖合同样本8篇.docx

小产权房屋买卖合同_小产权房屋买卖合同样本8篇

篇1

小产权房屋买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售其名下的小产权房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方名下的小产权房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋没有产权证书，但甲方保证其对该房屋享有完全的处分权，并未设定任何抵押、担保或第三方权益。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋。

2.双方协商确定的房屋交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付完毕。

3.甲方应在收到乙方支付的款项后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，所有设施设备正常运行。

4.甲方在交付房屋后，应协助乙方办理相关物业交割手续。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋不符合约定的条件，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。违约金应在违约发生后XX个工作日内支付。

2.乙方如违反合同约定，未能在约定时间内支付房款，或支付的房款不足，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。违约金应在违约发生后XX个工作日内支付。

四、争议解决条款

1.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.双方同意，在合同签订之日起XX年内，甲方不得再次出售该房屋。在此期间，如甲方违反约定再次出售房屋，应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。违约金应在违约发生后XX个工作日内支付。

2.双方同意，在合同履行过程中，如需修改或补充任何条款，应经过双方协商一致并签订书面协议。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

小产权房屋买卖合同

甲方（卖方）：*，身份证号码：*

乙方（买方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于*的小产权房屋。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为*平方米。

3.房屋现状：该房屋为小产权房屋，未办理商品房预售许可证，无房产证。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方应保证该房屋的合法性，确保该房屋为合法建造，并已取得相关部门的批准文件。

2.甲方应如实告知乙方该房屋的权属状况、抵押情况、租赁情况以及其他重要事项。

3.乙方应了解该房屋的实际情况，自愿购买该房屋，并承担相关的风险。

4.乙方应按照本合同的约定支付购房款，并承担相关的税费和费用。

三、购房款的支付方式和时间

1.购房款总额为：*元（大写：*）。

2.乙方应在本合同签订之日起*日内，将购房款一次性支付给甲方。

3.甲方应在收到购房款后，出具相应的收款凭证。

四、房屋交付时间和方式

1.甲方应在收到购房款后，及时将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证该房屋的结构完好，设施设备齐全，并已清理干净。

3.乙方应在收到房屋后，及时验收并签署验收报告。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，未按照约定的时间和方式交付房屋，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本合同的约定，未按照约定的时间和方式支付购房款，乙方应承担相应的违约责任。

3.违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于购房款、利息、违约金、律师费等。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：*

日期：*年*月*日

乙方（签字）：*

日期：*年*月*日

篇3

小产权房屋买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根