住房出租合同_住房出租合同范本6篇.docx

住房出租合同_住房出租合同范本6篇

篇1

住房出租合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型：□住宅□商业□办公□其他：

3.房屋内设施情况：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。支付方式：□现金□银行转账□其他：

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期租金的%作为滞纳金。

四、保证金和其他费用

1.乙方需向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，保证金在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后退还。

2.在租赁期内，乙方应承担以下费用：□物业管理费□供暖费□水电费□燃气费□通讯费□其他：

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或装饰，应征得甲方同意。

2.房屋及附属设施的维修责任由甲方负责。但如果是乙方故意损坏或不当使用导致的维修费用，应由乙方承担。

六、合同变更和解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇以下情形，合同可以变更或解除：

（1）双方协商一致的；

（2）因不可抗力致使房屋损坏的；

（3）因政府政策调整导致合同无法继续履行的；

（4）其他情形：

2.乙方如需提前解除合同，应提前个月书面通知甲方。甲方如需提前解除合同，应征得乙方同意。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约责任的承担方式如下：□违约金□赔偿金□其他：

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方同意，在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方可另行签订补充协议，对租赁期限、租金等事项进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：承租方（签字/盖章）：

日期：日期：

篇2

住房出租合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房事宜，达成如下协议：

一、住房基本情况

甲方出租的住房位于，建筑面积为平方米，房屋类型为，结构为。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金，如逾期未支付，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金元（大写：）。租赁期满后，如乙方未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.乙方在租赁期间不得擅自将押金挪作他用或要求甲方退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间应遵守公共秩序，不得在房屋内从事违法活动或妨碍其他居民的正常生活。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，如发现乙方有违反本合同规定的行为，有权要求乙方立即改正或解除合同。

六、违约责任

1.如因乙方的过错导致本合同无法继续履行的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。

2.如甲方违反本合同规定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金元（