门面房屋出售合同样本.docVIP

门面房屋出售合同样本

合同编号：__________

一、合同双方当事人信息

1.出售方（甲方）

1.1甲方[具体姓名/名称]

1.2甲方身份证号/统一社会信用代码[具体号码]

1.3甲方联系地址[详细地址]

1.4甲方联系电话[电话号码]

2.购买方（乙方）

2.1乙方[具体姓名/名称]

2.2乙方身份证号/统一社会信用代码[具体号码]

2.3乙方联系地址[详细地址]

2.4乙方联系电话[电话号码]

二、门面房屋基本情况

1.房屋位置：该门面房屋位于[具体地址]，地理位置明确，且在[具体行政区划]范围内，周边交通便利，临近[列举周边标志性建筑或街道]。

2.房屋面积

2.1建筑面积：经有关部门测量确定，该门面房屋的建筑面积为[X]平方米。此面积的确定依据为[阐述依据，如房产证登记或专业测量机构的报告]。

2.2套内面积：套内面积为[X]平方米，计算方式符合国家相关规定，套内面积包含[详细说明套内包含的范围，如墙体内部空间等]。

3.房屋产权情况

3.1产权证书编号：该房屋的产权证书编号为[具体编号]，此编号具有唯一性，是该房屋产权归属的重要标识。

3.2房屋所有权人：房屋所有权人为[甲方姓名/名称]，其对该房屋拥有合法的、完整的所有权。

3.3共有情况：经确认，该房屋不存在共有情况。若存在共有情况，则应详细说明共有人信息、共有份额以及共有人对本次出售的意见等内容。

三、房屋出售价格及付款方式

1.出售价格：经双方协商一致，该门面房屋的出售价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。此价格为甲方净得价，不因任何原因而调整（除本合同约定的特殊情况外）。

2.付款方式

2.1定金支付：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。定金的支付方式为[具体支付方式，如银行转账，需注明收款账户信息]。定金支付后，若乙方违约，甲方有权没收定金；若甲方违约，则应双倍返还定金。

2.2首付款支付：在[具体日期或满足特定条件]之前，乙方应向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。首付款支付后，甲方应积极配合乙方办理相关手续。

2.3尾款支付：尾款人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）应在[产权过户完成/其他约定条件]后[X]个工作日内支付完毕。

四、房屋交付

1.交付时间：双方约定房屋交付时间为[具体日期]。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，双方应协商解决，并以书面形式确定新的交付时间。

2.交付条件

2.1房屋状态：交付时，房屋应保持现状，且无任何抵押、查封等权利受限情况。房屋的结构、装修等应与签订合同时乙方查看的状态基本一致（正常损耗除外）。

2.2附属设施设备：附属设施设备包括但不限于水电设施、门窗、消防设施等应完好无损且能正常使用。如有损坏或不能正常使用的情况，甲方应在交付前负责修复或更换。

五、产权过户

1.过户时间：双方应在[具体日期或满足特定条件]之前办理产权过户手续。为保证过户手续的顺利进行，双方应提前准备好所需的相关文件和资料。

2.过户手续办理

2.1双方义务

甲方义务：甲方应提供真实、有效的产权证书及相关文件资料，协助乙方办理产权过户手续，包括但不限于到相关部门签字、提供必要的证明文件等。

乙方义务：乙方应积极配合甲方办理产权过户手续，按照相关部门的要求提供自己的身份信息、购房资格证明等文件资料，并承担相应的费用（按照本合同约定）。

2.2费用承担：办理产权过户手续过程中产生的税费、手续费等费用，按照国家相关规定及本合同约定由双方各自承担。如因政策调整或其他原因导致费用发生变化，双方应按照规定协商解决。

六、税费承担

1.甲方应承担的税费：根据国家税收法律法规及相关政策规定，甲方应承担的税费包括但不限于[具体列出甲方应承担的税费种类，如增值税（若有）、个人所得税（若为个人出售）等]。甲方应按照税务部门的要求按时足额缴纳相关税费，不得因税费问题影响产权过户等手续的办理。

2.乙方应承担的税费：乙方应承担的税费包括但不限于[具体列出乙方应承担的税费种类，如契税等]。乙方同样应按照税务部门的要求及时缴纳税费，保证交易的顺利进行。在办理产权过户等手续过程中，若发觉存在其他未明确约定的税费，双方应根据法律法规及政策规定协商确定承担方。如因一方未按时缴纳税费导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。例如，若甲方未按时缴纳应由其承担的税费，导致乙方无法按时办理产权过户手续，乙方因此遭受的经济损失（如逾期利息损失、额外的交通住宿等费用）应由甲方赔偿；反之，若乙方未履行税费缴纳义务，给甲方造成损失的，也应承担赔偿责任。同时双方应保留好缴纳税费的凭证，以备日后查询