商铺代理租赁合同.docVIP

商铺代理租赁合同

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

代理方（丙方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

商铺代理租赁合同

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方为位于[商铺位置]的商铺的合法所有权人，有权将该商铺出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）

乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，愿意租赁甲方的商铺用于[商铺用途]。

3.代理方（丙方）

丙方为具有合法资质的商铺代理租赁公司，受甲方委托，负责代理甲方商铺的租赁事宜。

二、商铺基本信息

1.商铺位置

该商铺位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利。

2.商铺面积

商铺建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。

3.商铺用途

乙方租赁该商铺用于[具体商业用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

三、租赁期限

1.起始日期

本租赁合同的起始日期为[具体日期]，自该日起，乙方有权开始使用商铺。

2.终止日期

租赁期限截止至[具体日期]，期满后，乙方应将商铺交还甲方。

3.续租规定

租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方和丙方。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。如双方达成续租意向，应另行签订租赁合同。

四、租金及费用

1.租金标准

该商铺的租金为每月人民币[X]元（大写[大写金额]）。租金应按照[支付周期]支付，乙方应在每个支付周期的前[X]天支付下一周期的租金。

2.支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：

开户银行：__________

账户名称：__________

账号：__________

3.押金规定

乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还商铺后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

4.其他费用

（1）乙方应承担商铺使用过程中产生的水、电、气、物业管理等费用，按照实际使用量及相关收费标准进行支付。

（2）如因乙方原因导致商铺需要维修或保养，相关费用由乙方承担。

五、商铺交付与验收

1.交付时间

甲方应在[具体日期]将商铺交付给乙方使用。

2.交付条件

商铺交付时应符合以下条件：

（1）商铺结构及附属设施完好，能够正常使用。

（2）商铺内的水、电、气等供应正常。

（3）商铺已进行清洁和消毒处理。

3.验收程序

乙方应在商铺交付后的[X]个工作日内进行验收，如发觉商铺存在问题，应及时书面通知甲方和丙方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行处理。如乙方在规定时间内未提出异议，视为商铺验收合格。

六、代理权限与职责

1.丙方的代理权限

（1）丙方有权代表甲方与乙方进行租赁合同的洽谈、签订及履行。

（2）丙方有权收取乙方支付的租金、押金及其他费用，并按照甲方的要求进行管理和支付。

（3）丙方有权对商铺的使用情况进行监督，如发觉乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正。

2.丙方的职责义务

（1）丙方应按照诚实信用的原则，为甲方和乙方提供优质的代理服务。

（2）丙方应及时向甲方和乙方传达对方的意见和要求，协助双方解决租赁过程中出现的问题。

（3）丙方应妥善保管甲方提供的相关资料和文件，不得泄露或擅自使用。

七、甲方的权利与义务

1.甲方的权利

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。

（2）甲方有权对商铺的使用情况进行监督，如发觉乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正。

（3）在租赁期满后，甲方有权收回商铺。

2.甲方的义务

（1）甲方应按照本合同约定的时间和条件将商铺交付给乙方使用。

（2）甲方应保证商铺的产权清晰，不存在任何纠纷或抵押等情况。

（3）甲方应协助乙方办理商铺使用过程中所需的相关手续，如工商登记、税务登记等。

八、乙方的权利与义务

1.乙方的权利

（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺。

（2）乙方有权要求甲方和丙方按照本合同约定提供相关服务和保障。

（3）在租赁期满后，如乙方无违约行为，乙方有权要求甲方退还押金。

2.乙方的义务

（1）乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用。

（2）乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

（3）乙方应爱护商铺内的设施和设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

（4）乙方应遵守商铺所在地的