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经营场地出租合同范文8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方经营场地事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[具体地址]的经营场地出租给乙方使用。该场地总面积为[面积]平方米，其中有一层，作为商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将场地返还给甲方，并保证场地的良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中[首期租金金额]元为合同签订时的首期租金，剩余租金根据合同规定的方式支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金，具体由甲方指定。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。该保证金在租赁期满后退还给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金。

五、房屋修缮与管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。如有违反，乙方应负责恢复原状并赔偿因此造成的损失。

2.乙方应按时对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方应配合甲方的监督和管理。若乙方违反管理规定，甲方有权要求乙方整改并承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或擅自改动房屋结构，视为违约行为。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除保证金、支付违约金等。

2.甲方如未按时交付房屋或擅自改动房屋结构，视为违约行为。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、支付违约金等。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除，双方应书面协商并达成一致意见后，方可解除。

2.乙方在租赁期间有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改动房屋结构或从事违法活动；

（2）逾期未支付租金或违约金；

（3）对房屋造成严重影响或损坏；

（4）其他严重违反合同约定或法律法规的行为。

3.甲方在租赁期间有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）擅自改动房屋结构或从事违法活动；

（2）对乙方造成严重影响或损失；

（3）其他严重违反合同约定或法律法规的行为。

八、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行后，双方应履行判决结果并承担相应的法律责任。若因判决结果导致的损失或损害，应由责任方承担相应的赔偿责任。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。

3.本合同中的条款标题仅为方便理解而设置，不影响合同的法律效力。双方应遵守合同中所有条款的规定和要求。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方经营场地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地

甲方同意将其拥有的经营场地出租给乙方使用，具体场地位于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每___（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每次支付租金前___天内将租金支付至甲方指定账户。

四、场地使用

1.乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地的结构和用途。

2.乙方应合理使用场地，保持场地的整洁