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有房产的离婚协议书

合同编号：__________

甲方：

身份证号：

地址：

联系方式：

乙方：

身份证号：

地址：

联系方式：

一、引言

1.背景

甲乙双方原系夫妻关系，因感情破裂，经双方友好协商，决定自愿离婚，并就相关事宜达成如下协议。

2.目的

本协议旨在明确双方在离婚过程中的各项权利和义务，包括子女抚养、房产分割、财产分配、债务分担等方面，以保证双方的合法权益得到妥善保障，同时避免日后可能产生的纠纷。

二、双方基本信息

1.甲方信息

甲方姓名：[甲方具体姓名]

性别：[甲方性别]

民族：[甲方民族]

出生日期：[甲方出生日期]

身份证号码：[甲方身份证号码]

户籍所在地：[甲方户籍所在地]

现居住地：[甲方现居住地]

工作单位：[甲方工作单位]

联系方式：[甲方联系电话]

2.乙方信息

乙方姓名：[乙方具体姓名]

性别：[乙方性别]

民族：[乙方民族]

出生日期：[乙方出生日期]

身份证号码：[乙方身份证号码]

户籍所在地：[乙方户籍所在地]

现居住地：[乙方现居住地]

工作单位：[乙方工作单位]

联系方式：[乙方联系电话]

三、婚姻状况声明

1.结婚日期

甲乙双方于[结婚日期]在[结婚登记地]登记结婚，结婚证字号为[结婚证字号]。

2.离婚意愿表达

甲乙双方均自愿离婚，对离婚的决定经过慎重考虑，不存在任何胁迫、欺诈等情形。双方均认为离婚是解决双方婚姻问题的最佳方式，愿意承担离婚所带来的一切法律后果。

四、子女抚养问题

1.子女信息

双方育有[子女数量]名子女，分别为：

子女一：姓名：[子女一姓名]，性别：[子女一性别]，出生日期：[子女一出生日期]，身份证号码：[子女一身份证号码]。

子女二：姓名：[子女二姓名]，性别：[子女二性别]，出生日期：[子女二出生日期]，身份证号码：[子女二身份证号码]（如有多个子女，依次列出）。

2.抚养权归属

双方协商一致，决定子女[子女一姓名]的抚养权归甲方所有，子女[子女二姓名]的抚养权归乙方所有。

3.探视权安排

甲方享有对子女[子女二姓名]的探视权，乙方享有对子女[子女一姓名]的探视权。具体探视方式和时间如下：

（1）甲方探视子女[子女二姓名]的时间为每周[具体时间]，每次探视时间为[时长]。探视地点为[具体地点]。

（2）乙方探视子女[子女一姓名]的时间为每月[具体时间]，每次探视时间为[时长]。探视地点为[具体地点]。

在特殊情况下，如子女生病、生日等，双方应协商安排额外的探视时间。双方应尊重对方的探视权利，不得无故阻挠或拒绝对方探视。如一方违反探视规定，应承担相应的法律责任。

五、房产分割

1.房产信息

双方共同拥有位于[房产地址]的房产一套，房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

2.房产归属

经双方协商一致，该房产归甲方所有，乙方放弃对该房产的所有权。

3.房产过户及相关费用

（1）双方应在本协议生效后[具体时间]日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房产过户手续，将该房产过户到甲方名下。

（2）办理房产过户手续所需的税费、手续费等费用，由甲方承担[具体比例]，乙方承担[具体比例]。

（3）如因一方原因导致房产过户手续无法按时办理，该方应承担由此给对方造成的损失。

六、财产分配

1.其他共同财产的清单

除上述房产外，双方还拥有以下共同财产：

（1）存款：双方在[银行名称]的存款共计[存款金额]元。

（2）车辆：双方共同拥有一辆[车辆品牌]汽车，车牌号为[车牌号]。

（3）家具家电：双方共同拥有的家具家电包括[具体家具家电清单]。

（4）其他财产：[其他共同财产的详细描述]。

2.财产分配的具体方案

（1）双方协商一致，上述存款中的[具体金额]元归甲方所有，[具体金额]元归乙方所有。

（2）车辆归甲方所有，甲方应向乙方支付车辆折价款[车辆折价款金额]元。

（3）家具家电中的[具体家具家电]归甲方所有，[具体家具家电]归乙方所有。

（4）其他财产的分配方案如下：[其他共同财产的具体分配方案]。

七、债务分担

1.夫妻共同债务的确认

经双方共同确认，在婚姻关系存续期间，双方共同债务如下：

（1）向[债权人姓名]借款[借款金额]元，用于[借款用途]。

（2）拖欠的[费用名称]费用共计[费用金额]元。

（3）其他共同债务：[其他共同债务的详细描述]。

2.债务分担的方式

（1）双方协商一致，上述共同债务由甲方承担[具体比例]，乙方承担[具体比例]。

（2）双方应按照各自承担的债务比例，及时向债权人偿还债务。如一方未能按时偿还债务，导致另一方承担了连带偿还责任，另一方有权向该方追偿。

八、赡养费与抚养费

1.赡养费的支付（如有）

（1）经双方协商一致，乙方应向甲方支付赡养费，每月支付金额为[赡养费金额]元。