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中山房屋合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_____________________________

乙方（买受方）：_____________________________

鉴于：

1.甲方是坐落于_____________________________的房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权人，具备对该房屋的出售权利。

2.乙方愿意购买甲方上述房屋。

为明确双方的权利、义务及责任，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____________________________，房屋权属登记证号：_____________________________。

2.房屋用途为：_____________________________，建筑面积：_____________________________平方米。

3.房屋建筑年代：_____________________________，建筑结构：_____________________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定，甲方同意以人民币_____________________________元（大写：_____________________________）的价格将上述房屋出售给乙方。

2.乙方支付房屋购买款的方式如下：

（1）首付：乙方在签订本合同之日起__日内支付人民币_____________________________元作为房屋首付；

（2）分期付款：首付支付后，乙方按照以下时间节点及金额分期支付房屋尾款：

首次分期付款：在房屋交接之日起__个月内支付人民币_____________________________元；

第二次分期付款：在房屋交接之日起__个月内支付人民币_____________________________元；

第三次分期付款：在房屋交接之日起__个月内支付人民币_____________________________元。

3.乙方支付款项后，甲方应向乙方开具正式的购房发票。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起__日内将上述房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后__日内对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在本验收合格通知单上签字确认。

四、房屋过户及税费承担

1.双方同意在本合同签订后__个工作日内，办理上述房屋的产权过户手续，过户税费由双方按以下约定承担：

（1）过户手续费：_____________________________元，由甲方承担；

（2）契税：_____________________________元，由乙方承担；

（3）印花税：_____________________________元，由乙方承担；

（4）其他相关税费：_____________________________元，由_____________________________方承担。

2.过户过程中，因政策变动或其他原因导致的税费增加，由双方按实际发生额协商解决。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付人民币_____________________________元的违约金；

2.乙方未按约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付人民币_____________________________元的违约金；

3.双方在办理房屋过户手续过程中，因自身原因导致过户手续办理延误的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成的，任何一方均有权将争议提交_____________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属登记证复印件；

2.房屋平面图；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：_____________________________

乙方（买受方）：_____________________________

第三方（担保方）：_____________________________