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乡镇宅基地转让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________镇__________村__________号的宅基地使用权，现甲方愿意将该宅基地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该宅基地使用权。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1本合同转让的宅基地使用权位于__________镇__________村__________号，以下简称“转让宅基地”。

1.2转让宅基地的面积为__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3转让宅基地的土地用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让宅基地交付给乙方。

3.2乙方在收到转让宅基地后，应在__________个工作日内对转让宅基地进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在__________个工作日内向甲方支付剩余转让价款。

四、权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按约定支付转让价款。

4.1.2甲方有权要求乙方按照约定使用转让宅基地。

4.1.3甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应保证转让宅基地的真实性、合法性。

4.2.2甲方应按照约定将转让宅基地交付给乙方。

4.2.3甲方应协助乙方办理相关手续。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权要求甲方按照约定交付转让宅基地。

4.3.2乙方有权要求甲方协助办理相关手续。

4.3.3乙方有权按照约定使用转让宅基地。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照约定支付转让价款。

4.4.2乙方应按照约定使用转让宅基地。

4.4.3乙方应遵守国家相关法律法规。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按照约定交付转让宅基地的，应向乙方支付违约金__________元。

5.1.2甲方提供的转让宅基地不符合约定条件的，应向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按照约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金__________元。

5.2.2乙方擅自改变转让宅基地用途的，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让宅基地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.转让宅基地的土地使用权证书复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________镇__________村__________号的宅基地使用权，现甲方愿意将该宅基地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该宅基地使用权，丙方作为监管方，负责监督合同的履行和双方的权益保障。为明确各方权利、义务，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让事项

1.1本合同转让的宅基地使用权位于__________镇__________村__________号，以下简称“转让宅基地”。

1.2转让宅基地的面积为__________平方米，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.3转让宅基地的土地用途为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（￥__________