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产权合法房产承租合同5篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房产事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的房产出租给乙方。该房产的产权证编号为XX，建筑面积为XX平方米。甲方保证对所出租的房屋享有完全的产权，且该房屋未设定抵押、质押或其他形式的担保。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算所有应付费用。如无欠款或损坏，甲方将押金退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如甲方未按照合同约定提供房屋或中途收回房屋，应向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构，应向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，不得擅自变更或解除。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清算所有应付费用。

八、其他约定

1.双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方同意，本合同的附件与主合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房产之事，双方经友好协商，达成以下条款：

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的坐落于_________的房产出租给乙方使用。该房产的面积为______平方米，具体布局和结构以现场实际情况为准。

2.甲方保证所出租的房产符合国家的产权规定，拥有完全的产权。乙方承租该房产后，享有对该房产的合法使用权。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方如需续签合同，应提前______个月进行协商。

2.租赁期内，甲方不得提前收回房产。若甲方违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的全部损失。

三、租金及支付方式

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金按每日未付租金的万分之五计算。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳租赁押金，押金总额为____元。

2.租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还其押金；如乙方有违约行为，甲方可扣除部分或全部押金作为违约金。

五、物业管理费及其他费用

1.租赁期内，物业管理费由_____方承担。物业管理费为_____元/月，由_____方负责缴纳。

2.租赁期内，其他费用（如水电费、燃气费、通讯费等）均由_____方承担。具体费用以实际发生为准。

六、房屋维修及保养

1.租赁期内，房屋的维修及保养由_____方负责。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.租赁期满后，乙方应保证房屋及其附属设施处于完好状态。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

七、违约责任及赔偿

1.租赁期内，如一方违约，需向另一方支付违约金。违约金按租赁期内剩余租金的百分之十计算。如违约金不足以赔偿对方损失的，违约方还需赔偿对方的全部损失。

2.租赁期满后，如乙方未按时返还房屋或