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建筑工程总承包合同专业版7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程总承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：____________________

工程地点：____________________

工程规模：____________________

承包范围：建筑工程设计、施工、竣工验收等全过程总承包。具体包括：设计、施工、材料采购及管理等。

二、工程期限

开工日期：以甲乙双方签署开工报告为准。

竣工日期：按国家相关规定及工程实际情况确定。

合同工期：自开工之日起至竣工之日止。

三、工程价款及支付方式

工程总价：经甲乙双方商定，工程总价为人民币______元（大写：______元整）。具体支付方式和时间如下：

1.预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总价的____%作为预付款。

2.进度款：根据工程进度，甲方按照合同约定支付进度款。

3.竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关标准及规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定及合同约定进行验收，并提供完整的验收资料。

3.甲方有权对乙方施工的全过程进行监督和检查，对不符合质量要求的工程，甲方有权要求乙方整改或返工。

五、工程变更及违约责任

1.甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更。如确需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.甲方未按合同约定支付工程款项的，乙方有权停工，工期顺延。甲方逾期付款的，应按照未付款项的____%向乙方支付违约金。

3.乙方未按合同约定履行义务的，应按照合同总价款的____%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.因不可抗力因素导致工程延误或无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、保修责任及售后服务

1.工程竣工后，乙方应按照国家规定及合同约定承担保修责任。保修期限为____年。保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

2.保修期结束后，乙方应提供有偿维修服务。具体费用另行商定。

3.乙方应提供完善的售后服务，确保工程的长期稳定运行。售后服务内容包括但不限于技术支持、系统升级等。

七、争议解决方式

篇2

甲方（发包方）：_________________________

乙方（承包方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方发包给乙方的建筑工程总承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：_________________________

工程地点：_________________________

工程规模：_________________________

承包范围：土建、安装、装饰等施工图纸所示全部内容

承包方式：包工包料（包含但不限于材料采购、运输、加工、保管等）

工程质量标准：符合国家现行相关施工验收规范及标准，达到合格标准。

二、合同工期

开工日期：_________________________

竣工日期：_________________________（如发生工期延误情况，双方应友好协商解决）

总日历天数：根据工程量及具体情况协商确定。

三、合同总价款及付款方式

本合同总价款为人民币大写：_________________________元整（小写：￥_________________________元）。具体支付方式和时间如下：

1.工程预付款：合同签订后支付合同总价的______%作为预付款。

2.工程进度款：根据工程进度分期支付，具体支付比例和时间节点按双方约定执行。

3.工程竣工款：工程竣工验收合格后支付至合同总价的______%。剩余款项作为质保金，质保期满后无质量问题无息退还。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照施工图纸、施工规范及国家相关技术标准进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。

2.甲方应在工程竣工验收前组织相关部门进行验收，验收合格后，双方签署竣工验收报告