商铺租赁合同书通用范本6篇.docx

商铺租赁合同书通用范本6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用的事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其合法所有的商铺出租给乙方，商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该商铺后，将作为[经营品类]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当按季向甲方支付租金，每季租金额为[每季租金]元。2.支付方式：乙方应当在每个季度第一天将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。账户信息如下：户名：[甲方姓名]，开户行：[开户银行名称]，账号：[账号]。

四、保证金

乙方应当向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为承租商铺的担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应当返还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用

1.乙方应当自行承担租赁期内除租金外的其他费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。2.乙方在租赁期内对商铺进行装修、改建等，应当事先取得甲方的同意，并确保不破坏商铺的结构和安全。租赁期满，乙方应当将装修、改建等恢复原状。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。2.乙方如违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。但乙方在租赁期满前未经甲方同意擅自撤离的，视为违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内应当遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。2.乙方在租赁期内应当保护商铺的财产安全和设施设备完好，如有损坏或遗失应当及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。3.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该商铺，用于经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金按年计算，乙方应每年月日前向甲方支付下一年度的租金。

3.2乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币元（大写：元整），作为履约保证金。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方将保证金退还。

四、其他费用及支付方式

4.1乙方在租赁期内需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、电话费、垃圾处理费等。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用。

4.2甲方在租赁期内为乙方提供以下服务：物业服务、保安服务、绿化服务、公共卫生服务等。乙方应按时向甲方支付上述服务的费用。

五、违约责任

5.1乙方如未按时向甲方支付租金或保证金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.2乙方如未按时向相关单位缴纳物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、电话费、垃圾处理费等费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.3甲方如未按时向乙方提供物业服务、保安服务、绿化服务、公共卫生服务等，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。如逾期超过日，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除