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大排档场地租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：___________________________

地址：___________________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

#乙方（承租方）：

公司名称：___________________________

地址：___________________________

联系人：_______________________

联系电话：_______________________

#合同条款

一、租赁场地

甲方同意将位于_______________________的大排档场地出租给乙方使用。该场地具体位置为_______________________，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金总额的千分之五计算。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内需自行承担水电费、煤气费、物业管理费等费用。甲方有权在乙方未按时缴纳上述费用时，从乙方支付的租金中扣除相应金额。

2.乙方如需对场地进行装修或改造，需事先得到甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律法规和规定。乙方自行承担装修或改造的费用。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金，违约金按租金总额的百分之十计算。甲方同时需退还乙方已支付的租金余额。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金，违约金按租金总额的百分之十计算。乙方同时需赔偿甲方因乙方违约所造成的全部损失。

六、合同终止与解除

1.双方同意在租赁期满或双方书面同意的情况下终止本合同。合同终止时，乙方需将场地恢复原状并归还给甲方。甲方退还乙方已支付的租金余额。

2.双方同意在以下情况下解除本合同：不可抗力导致合同无法继续履行；乙方在租赁期内连续三个月未支付租金；乙方严重违反法律法规或规定；甲方提前收回场地并赔偿乙方相应损失。具体赔偿标准由双方协商确定。若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。若双方均有责任，则各自承担相应的责任。

3.合同解除时，乙方需将场地恢复原状并归还给甲方。甲方退还乙方已支付的租金余额并赔偿乙方的相应损失。具体赔偿标准由双方协商确定。若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。若双方均有责任，则各自承担相应的责任。在仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同约定的义务。

4.合同终止或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。若双方均有责任，则各自承担相应的责任。在仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同约定的义务。

5.双方同意在合同终止或解除后，乙方不得再以任何理由占用甲方场地。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即离开场地并赔偿甲方的相应损失。具体损失包括但不仅限于场地租金、物业管理费、水电费等费用。同时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日租金总额的千分之五计算。若双方协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。若双方均有责任，则各自承担相应的责任。在仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同约定的义务。

6.合同终止或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。若双方均有责任，则各自承担相应的责任。在仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同约定的义务。如因一方原因导致仲裁或诉讼无法按时进行或无法取得有效裁决，则视为该方违约，需向另一方支付违约金并赔偿因此造成的损失。具体损失包括但不仅限于场地租金、物业管理费、水电费等费用以及因违约方原因导致仲裁或诉讼无法按时进行而导致的额外支出和损失等费用。同时，违约方还需承担因仲裁或诉讼产生的全部费用（包括但不仅限于