2025年度苗木种植基地土地流转与租赁合同.docx

2025年度苗木种植基地土地流转与租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地流转与租赁描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位置为______（详细说明如具体位置、面积等）。

土地2（如有）：名称为______，位置为______。

土地应符合国家相关法律法规及甲方种植要求。

2.土地质量要求

土地质量应满足甲方特定的种植要求，包括但不限于土壤肥力、排水条件、光照条件等方面的要求。

乙方保证所提供土地在租赁期间，不出现因土地质量问题导致的苗木生长不良或损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

甲方租赁乙方土地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，甲方有权选择续租，续租期限由双方另行协商确定。

2.租金

土地租金为每亩______元/年，租赁期间租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如分期支付、一次性支付等），具体支付时间及方式由双方另行协商确定。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付至甲方指定地点。

甲方应在接到乙方书面通知后的______个工作日内进行实地查看，确认土地状况。

2.交地地点

乙方将土地交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、土地使用与维护

1.土地使用要求

甲方在租赁期间应合理使用土地，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。

甲方应按照乙方要求，对土地进行必要的维护和保养，确保土地的可持续利用。

2.土地维护责任

甲方负责租赁期间土地的日常维护和管理，包括但不限于灌溉、施肥、除草等。

乙方负责土地的基本设施建设，如道路、排水系统等，并保证其正常使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地进行实地查看，确认土地状况符合合同要求。

有权在租赁期间对土地进行种植和管理，但不得违反合同约定。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证按时交付租金。

对土地进行合理使用和保养，不得造成土地资源的浪费或破坏。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权收取甲方支付的租金。

乙方应保证土地的适宜性和稳定性，确保甲方能够正常进行种植活动。

义务：

将符合要求的土地交付给甲方，并保证土地在租赁期间不发生变化。

对甲方在种植过程中提出的合理要求给予配合和支持。

六、土地验收与使用

1.土地验收

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对土地进行验收，确认土地符合合同要求。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

2.土地使用

甲方应在租赁期间合理使用土地，不得进行任何可能损害土地质量或环境的活动。

甲方应按照乙方的要求，对土地进行必要的维护和修复。

七、付款方式与期限

1.租金支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方第一个年度的租金，即______元（大写：______）。

之后的租金支付方式及时间由双方另行约定。

2.逾期支付

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的逾期租金作为违约金。

若逾期超过______天（具体时长），乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部租金及违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定使用土地，造成土地资源浪费或环境破坏，应承担相应的赔偿责任。

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的逾期租金作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付土地或提供不符合合同要求的土地，应承担相应的赔偿责任。

若乙方未按照约定维护土地，造成甲方损失，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、