2025年预售合同协议模板.pdfVIP

君子忧道不忧贫。——孔丘

预售合同协议模板

预售合同协议模板篇1

甲方(卖方)：_____________住所：___________邮编：____________

营业执照号码：________资质证书号码：__________

法定代表人：___________________联系电话：_________________

委托代理人：___________________联系电话：_________________

乙方(买方)：_____________国籍：___________性别：_______

出生年月日：________住所(址)：_________邮编：______

身份证/护照/营业执照号码：_______________联系电话：____________甲、

乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的

《______________》商品房事宜，订立本合同。

第一条

甲方通过土地使用权出让/转让/划拨方式取得区/县

_________________________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取

得房地产权证，证书号为：___________________，土地面积为：

___________________，土地用途为“_______________.甲方经批准，在该地块

上投资建造《___________________》(暂定名/现定名)商品房，主体寻址建筑结

构为_________结构;建筑物地上层数为_________层，地下层数为______层。

上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，

___________________局已批准上市预售(预售许可证编号：

___________________)。

不飞则已，一飞冲天；不鸣则已，一鸣惊人。——《韩非子》

第二条

乙方向甲方购买___________________路___________________

《___________________》___幢(号___层__室(以下简称该房屋)，政府批准的

规划用途为__________.

据甲方暂测该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为

_________平方米、公用分摊建筑面积为___平方米。该房屋建筑层高为_____米。

该房屋建筑设计及平面图见本合同附件二;该房屋建筑结构、装修及设备标

准见本合同附件三;该房屋相关情况说明(抵押关系、租赁关系、相邻关系及小

区平面布局)见本合同附件四;该房屋《前期物业管理且务合同》、《使用公约》

或有关承诺书见本合同附件五。

第三条

乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币

___________________元。(大写)：___________________.

第四条

乙方购买该房屋的总房价款(含附件三中装修、设备价格)是指该房屋和相应

比例的土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测不

一致的原因外，不再作变动。

第五条

在该房屋交付时，房屋建筑面积以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机

构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另

有规定外按下列约定处理：

1、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补;

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

2、甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过+___