XX商品房购房合同样式5篇.docx

XX商品房购房合同样式5篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方同意出售位于XX市XX区XX路的XX商品房（以下简称“该房屋”），乙方同意购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就购买该房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，楼层为XX层，电梯为XX梯。该房屋已取得《商品房预售许可证》，编号为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。乙方同意按照以下方式支付房款：

a.乙方在签订合同时支付定金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

b.乙方在XXXX年XX月XX日前支付房款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

c.乙方在XXXX年XX月XX日前支付房款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

d.乙方在XXXX年XX月XX日前支付房款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方支付的定金在支付最后一期房款时冲抵房款。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当向乙方提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。

2.乙方在接收房屋时应当进行验收，并对验收结果出具书面意见。如有异议，应当在验收后7个工作日内书面通知甲方。甲方应当在接到通知后14个工作日内进行修复或者给予书面解释。

3.甲方交付的房屋应当符合下列要求：

a.房屋结构符合设计规范要求。

b.房屋外观完好、整洁。

c.房屋内部平整、无破损。

d.房屋的水、电、气等配套设施齐全，并能正常使用。

e.房屋的《商品房预售许可证》已经办理完毕。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，应当按日向乙方支付违约金，违约金按照房款的万分之五计算。逾期超过30天，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款和定金。

2.乙方如未按照合同约定的时间支付房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金按照房款的万分之五计算。逾期超过30天，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金。

3.甲方如交付的房屋不符合合同要求，应当按日向乙方支付违约金，违约金按照房款的万分之五计算。甲方应当在接到乙方的书面通知后尽快修复或者给予书面解释。如果修复或者解释后仍不符合要求，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款和定金。

五、其他约定

1.甲乙双方同意在签订合同时共同委托第三方机构办理房屋的抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。

2.甲乙双方同意在办理房屋交付手续时一并办理物业管理相关手续。物业管理费用由乙方承担。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。

4.本合同中未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[XX公司]

乙方（买方）：[XX公司]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

一、商品房基本情况

乙方购买的商品房（以下简称该商品房）位于[XX市][XX区]XX项目[XX幢][XX单元][XX层]XX号，建筑面积XX平方米。该商品房的用途为[XX用途]，属[XX类型]结构。该商品房的平面图见本合同附件一。

二、计价方式与付款方式

1.甲方与乙方约定按建筑面积计算商品房价款：该商品房单价为（人民币）XX元，总金额（人民币）XX元。

2.乙方应按下列方式按期付款：

（1）本合同签订之日起XX日内，乙方应支付全部房价款XX元；

（2）XXXX年XX月XX日前，乙方应支付全部房价款的XX%，计XX元；XXXX年XX月XX日前，乙方应支付全部房价款的XX%，计XX元。

3.乙方逾期付款的违约责任：

（1）乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方有权向乙方追究违约责任，