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综合办公楼整层长期租赁协议6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的综合办公楼整层长期租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的综合办公楼整层（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该物业作为办公用途，不得擅自改变其使用性质。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_____元/月。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.3甲方应向乙方提供正规的发票作为收款凭证。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付_____元作为租赁保证金。该保证金不计利息，租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为并返还租赁物的，甲方应返还该保证金。

4.2乙方如需抵押物，应与甲方另行签订抵押合同。抵押物应符合法律法规的规定，并办理相关抵押登记手续。

五、物业管理及费用

5.1乙方应承担租赁物内的物业管理费用，包括但不限于：物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等。具体费用按实际发生并经甲方确认后由乙方支付。

5.2甲方应确保物业管理符合相关规定和合同约定，为乙方提供舒适的办公环境。

六、违约责任及赔偿

6.1如乙方未按时支付租金或物业管理费用，则应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按合同约定执行。

6.2如因甲方原因导致租赁物无法正常使用或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任按合同约定执行。

七、合同解除及终止

7.1双方可协商一致解除本协议。协议解除后，乙方应返还租赁物并恢复原状。如乙方有违约行为并造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任按合同约定执行。

7.2如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决纠纷。具体解决方式按合同约定执行。

篇2

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方经过友好协商，签订本协议。

一、房屋坐落地址

1.甲方将其所有的综合办公楼整层出租给乙方，该房屋坐落于_________市_________区_________路_________号。

2.乙方承租该房屋后，将作为办公用房使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，甲方在收到通知后15个工作日内予以回复。

三、租金及支付方式

1.乙方承租该房屋的费用为每月_____元，按季支付。

2.乙方应在每个季度的第1个月将租金支付至甲方的指定账户。

3.甲方在收到租金后10个工作日内向乙方提供正式发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋进行办公活动，但不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并遵守物业管理的规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或公共事业费用，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的1%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.甲方如未按时回复乙方的续租通知，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的1%。

六、争议解决方式

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。