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配电房土建施工合同范本

合同编号：__________

发包方（以下简称甲方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

承包方（以下简称乙方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：

1.总则

1.1工程概况

本工程为配电房土建工程，位于[工程地点]。工程内容主要包括配电房的基础建设、墙体砌筑、屋面工程、室内外装修以及相关的水电安装等附属工程，以满足配电设备的安装和正常运行需求。工程建筑面积为[X]平方米，建筑结构形式为[结构形式]。

1.2合同文件组成及解释顺序

本合同文件由以下几部分组成：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）投标书及其附件（包括工程报价单）；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）工程报价单或预算书。合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：上述文件的顺序为优先解释顺序，当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由双方协商解决。双方也可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.3语言文字和适用法律、标准及规范

1.3.1本合同使用的语言文字为[具体语言]。

1.3.2本合同适用的法律为[国家及地方相关法律法规]。

1.3.3本工程适用的标准及规范为[现行国家及地方相关工程建设标准规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等]，乙方必须严格按照这些标准及规范进行施工。

2.双方一般权利和义务

2.1发包方权利和义务

2.1.1权利

（1）有权对工程进度、质量进行监督检查，提出合理的改进意见。

（2）有权要求乙方按照合同约定的工程范围和内容进行施工，对于乙方擅自变更工程内容的行为有权制止并要求整改。

（3）在乙方存在违约行为时，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

2.1.2义务

（1）按照合同约定及时支付工程款。

（2）提供施工场地，保证施工场地具备施工条件，包括但不限于场地平整、通水通电等，并负责协调周边关系，保证施工过程不受干扰。

（3）提供工程相关的资料，如地质勘察报告、施工图纸等，并组织图纸会审和技术交底。

2.2承包方权利和义务

2.2.1权利

（1）有权要求甲方按照合同约定提供施工条件和支付工程款。

（2）在符合合同约定和法律法规规定的情况下，对工程施工方案享有自主决定权。

（3）在甲方违约时，有权按照合同约定追究甲方的违约责任。

2.2.2义务

（1）按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工任务。

（2）遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除隐患。在施工过程中发生安全的，由乙方承担全部责任。

（3）负责施工现场的环境保护工作，按照规定采取措施防止施工过程中的扬尘、噪声、废水等对周围环境造成污染。

（4）接受甲方、监理单位（如有）以及相关部门对工程质量、进度、安全等方面的监督检查。

3.工程施工范围及内容

乙方负责的工程施工范围及内容包括但不限于：

（1）基础工程：按照设计要求进行基础土方开挖、基础钢筋绑扎、模板支设、混凝土浇筑等基础施工工作，保证基础的强度、稳定性符合设计和规范要求。

（2）主体结构工程：进行墙体砌筑、梁柱混凝土浇筑（如有）等主体结构施工，保证结构的垂直度、平整度以及整体稳定性，所用材料必须符合质量标准。

（3）屋面工程：进行屋面防水处理、保温隔热层施工、屋面排水系统安装等，屋面防水应达到规定的防水等级要求，防止屋面渗漏。

（4）室内外装修工程：室内墙面、地面、顶棚的装修处理，包括抹灰、涂料、地面砖铺设等；室外墙面装饰、散水、台阶等施工，装修效果应符合设计要求。

（5）水电安装工程：根据配电房的功能需求，进行室内外给排水管道安装、电气线路敷设、照明灯具及插座安装等，保证水电系统安全、可靠运行。

4.工程工期

4.1工期要求

本工程总工期为[X]个日历天，自合同签订之日起开始计算。乙方应根据工程总工期合理安排施工进度计划，将工程进度计划报甲方审核批准后严格执行。工程进度计划应明确各个关键工序的开始时间和完成时间，如基础工程完工时间、主体结构封顶时间、屋面工程完成时间、室内外装修工程完成时间以及水电安装工程完成时间等。

4.2工期延误

4.2.1因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：

（1）不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、行为（征收、征用、政策调整等）。

（2）甲方未能按照合同约定提供施工条件，如未按时提供施工场地、施工图纸、工程款项等。

（3）工程变更导致工程量增加或工程内容发生重大变化，影响原施工进度计划的正常执行。

4.2.2若非上述原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同价款的[X%]向甲方支付违约金。同时乙方应采取有效措施