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住宅物业托管合同范例.docxVIP

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住宅物业托管合同范例

第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”):__________

乙方(以下简称“乙方”):__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于__________的住宅物业(以下简称“物业”)委托乙方进行托管事宜,达成如下协议:

一、物业概况

1.1物业地址:__________

1.2物业类型:__________

1.3物业面积:__________平方米

1.4物业权属:甲方享有该物业的完全所有权。

二、托管内容

2.1乙方接受甲方委托,负责物业的日常管理、维修、保养等工作。

2.2乙方应按照甲方的要求,确保物业的安全、卫生、整洁。

2.3乙方应定期向甲方报告物业的管理情况,包括但不限于物业管理费用、维修费用等。

2.4乙方应协助甲方处理与物业相关的各类纠纷。

三、权利义务

3.1甲方权利:

3.1.1甲方有权要求乙方按照约定履行托管职责。

3.1.2甲方有权监督乙方的工作,对乙方的工作提出合理建议。

3.1.3甲方有权要求乙方及时修复物业的损坏。

3.2甲方义务:

3.2.1甲方应按照约定支付物业管理费用。

3.2.2甲方应配合乙方的工作,及时提供相关资料。

3.3乙方权利:

3.3.1乙方有权要求甲方按照约定支付物业管理费用。

3.3.2乙方有权要求甲方配合乙方的工作。

3.4乙方义务:

3.4.1乙方应按照约定履行托管职责,确保物业的安全、卫生、整洁。

3.4.2乙方应定期向甲方报告物业的管理情况。

3.4.3乙方应妥善保管甲方提供的资料。

四、费用及支付

4.1甲方应按照约定支付物业管理费用,费用包括但不限于:

4.1.1日常物业管理费用

4.1.2维修保养费用

4.1.3其他相关费用

4.2物业管理费用支付方式:__________

4.3乙方有权要求甲方在约定的时间内支付物业管理费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付物业管理费用,乙方有权采取必要的措施,包括但不限于停业、诉讼等。

5.2若乙方未按约定履行托管职责,导致物业受损或发生安全事故,乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。

7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

附件:

1.甲方身份证复印件

2.物业权属证明文件

3.乙方营业执照复印件

4.本合同签订地法院的地址和联系方式

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(以下简称“甲方”):__________

乙方(以下简称“乙方”):__________

丙方(以下简称“丙方”):__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅物业(以下简称“物业”),为保障物业的保值增值和日常管理,甲方决定委托乙方进行物业的托管,并引入丙方作为专业的物业管理顾问,协助乙方共同完成物业的托管工作。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就物业托管事宜达成如下协议:

一、物业概况

1.1物业地址:__________

1.2物业类型:__________

1.3物业面积:__________平方米

1.4物业权属:甲方享有该物业的完全所有权。

二、托管内容及第三方职责

2.1乙方接受甲方委托,负责物业的日常管理、维修、保养等工作。

2.2丙方作为物业管理顾问,负责提供物业管理的专业意见和建议,协助乙方制定和实施物业管理方案。

2.3丙方有权对乙方的工作进行监督,确保乙方按照约定履行托管职责。

三、甲乙丙三方权利义务

3.1甲方的权利:

3.1.1甲方有权要求乙方和丙方共同履行托管职责,确保物业的安全、卫生、整洁。

3.1.2甲方有权要求乙方和丙方定期向其报告物业的管理情况,包括但不限于物业管理费用、维修费用等。

3.1.3甲方有权要求乙方和丙方协助其处理与物业相关的各类纠纷。

3.1.4甲方有权对乙方和丙方的工作提出合理建议,并要求其及时改进。

3.2甲方的义务:

3.2.1甲方应按照约定支付物业管理费用。

3.2.2甲方应配合乙方和丙方的工作,及时提供相关资料。

3.3乙方的权利:

3.3.1乙方有权要求甲方按照约定支付物业管理费用。

3.3.2乙方有权要求甲方配合其工作。

3.4乙方的义务:

3.4.1乙方应按照约定履行托管职责,确保物业的安全、卫生、整洁。

3.4.2乙方应定期向甲方

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