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北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议书8篇

篇1

甲方（拆迁人）：北京某房地产开发有限公司

乙方（被拆迁人）：张三

根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对乙方住宅房屋进行拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

乙方在北京市某区某街道的住宅房屋，建筑面积为平方米，产权归乙方所有。该房屋用途为居住，内部设施完好，但存在老旧问题。

二、拆迁补偿金额及支付方式

1.甲方对乙方的拆迁补偿金额为人民币万元整。该金额已充分考虑了乙方的房屋价值、产权年限、市场价值等因素。

2.甲方在签订本协议后，应尽快将补偿款项支付至乙方指定的银行账户。乙方在收到补偿款项后，应及时确认收款并出具收据。

三、拆迁安置及过渡费用

1.甲方负责为乙方提供拆迁安置方案，包括提供周转房或支付过渡费用。具体安置方案在签订本协议后尽快确定并实施。

2.过渡费用为每月人民币元整，自乙方搬迁之日起至甲方提供正式安置之日止。甲方应在每月的第一个工作日将过渡费用支付至乙方指定的银行账户。

四、房屋搬迁及验收

1.乙方应在签订本协议后日内完成房屋搬迁工作。搬迁过程中应注意安全，避免损坏房屋结构和内部设施。

2.甲方在乙方搬迁完毕后，应对房屋进行验收。验收内容包括房屋内部结构是否完好、设施是否齐全等。如验收过程中发现问题，应及时通知乙方并协商解决。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方在签订本协议后，应严格遵守协议内容。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。但无论采取何种方式解决争议，均不影响本协议的履行。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报房屋管理部门备案一份。具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：北京某房地产开发有限公司

乙方（签字盖章）：张三

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（拆迁人）：北京某某房地产开发有限公司

乙方（被拆迁人）：张三，身份证号码：1234567890123456

鉴于甲方需对北京市某区某街道某号住宅房屋进行拆迁，现甲、乙双方依据《北京市房屋拆迁条例》及相关法律法规的规定，达成如下货币补偿协议：

一、拆迁房屋基本情况

本次拆迁的房屋位于北京市某区某街道某号，建筑面积为平方米，产权归属乙方所有。房屋类型为住宅，建造年代为年。

二、拆迁补偿标准

根据《北京市房屋拆迁条例》及北京市人民政府发布的《北京市房屋重置价格表》的规定，本次拆迁采用货币补偿方式。具体补偿标准如下：

1.房屋重置价格：按照《北京市房屋重置价格表》的规定执行。

2.搬家补助费用：按照《北京市房屋拆迁条例》的规定执行。

3.临时安置费用：按照《北京市房屋拆迁条例》的规定执行。

4.奖励费用：根据乙方签订协议的时间及搬迁进度，给予一定的奖励费用。

三、拆迁补偿总额

本次拆迁补偿总额为人民币元整（大写：元整），包括房屋重置价格、搬家补助费用、临时安置费用和奖励费用。具体数额以甲方出具的《房屋拆迁补偿计算表》为准。

四、付款方式及期限

1.甲方应在签订本协议后个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款的%作为预付款。预付款金额为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在签订本协议后个工作日内完成搬迁，并将房屋交付给甲方拆除。甲方在收到乙方交付的房屋后个工作日内，向乙方支付剩余的拆迁补偿款。剩余款项金额为人民币元整（大写：元整）。

3.甲方应确保所支付的拆迁补偿款符合本协议规定的数额，且支付到乙方指定的银行账户。

4.乙方应确保所提供的银行账户信息准确无误，并保证能够正常接收甲方支付的拆迁补偿款。如因乙方原因导致的支付错误或无法支付，责任由乙方自行承担。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如因本协议产生的纠纷，甲、乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法继续履行的，甲、乙双方可协商解除协议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本