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产品房转让合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“产品房”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、产品房的基本情况

1.产品房座落于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

2.产品房已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，权属清晰，无任何权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将产品房转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

3.乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、交付及验收

1.甲方应在乙方支付全部转让价款后__________个工作日内，将产品房交付给乙方。

2.乙方在收到产品房后__________个工作日内，对产品房进行验收。如乙方对产品房存在异议，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__________个工作日内予以答复。

四、税费承担

1.甲方应负责办理产品房转让过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

2.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买产品房过程中产生的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付产品房的，应向乙方支付__________元/天的违约金。

2.乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付__________元/天的违约金。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.产品房《房屋所有权证》复印件

2.产品房《土地使用权证》复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.双方签订的其他相关协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其合法权益，特委托__________（以下简称“乙方”）作为其代理人，与__________（以下简称“丙方”）就甲方位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“产品房”）转让事宜进行协商。鉴于甲乙双方、丙方之间的权利义务关系，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、产品房的基本情况

1.产品房座落于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

2.产品房已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，权属清晰，无任何权属纠纷。

二、乙方作为甲方的代理人

1.乙方作为甲方代理人，有权代表甲方参与产品房转让的所有谈判、签约、支付等法律行为。

2.乙方的行为视为甲方行为，甲方对乙方的行为承担法律责任。

三、丙方与产品房的转让

1.甲方同意将产品房转让给丙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付全部转让价款。

四、甲方的权益保障

1.甲方在产品房转让过程中享有优先购买权，若丙方在未通知甲方的情况下擅自转让或处置产品房，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

2.甲方有权在转让完成后，对产品房进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求丙方承担修复责任或减少转让价款。

3.甲方在产品房转让过程中，有权要求乙方提供详细的财务报告和交易记录，确保转让款的合法使用。

五、乙方的权利与义务

1.乙方作为甲方代理人，有权代表甲方参与产品房转让的所有法律行为。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款扣除其代理费用后，全部汇入甲方指定的账户。

3.乙方应按照甲方要求，协助甲方完成产品房的过户手续，并确保过户手续合法、合规。

六、丙方的权利与义