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吕梁场地租赁合同范本
合同编号：__________
出租方（甲方）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
地址：
承租方（乙方）：
姓名：
身份证号：
联系方式：
地址：
一、合同主体
1.出租方（甲方）
甲方有权将位于吕梁市的场地出租给乙方使用，甲方应保证对该场地拥有合法的出租权。
2.承租方（乙方）
乙方愿意租赁甲方的场地用于合法经营活动，乙方应按照本合同的约定使用场地并按时支付租金及其他费用。
二、租赁场地基本情况
1.场地位置
租赁场地位于吕梁市[具体地址]。
2.场地面积
该场地的建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。
3.场地用途
乙方租赁该场地用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。
三、租赁期限
1.租赁起止日期
本合同的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.续租约定
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。
四、租金及支付方式
1.租金标准
该场地的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。租金每[X]个月支付一次，乙方应在每[X]个月的最后一个月的[X]日前支付下一个[X]个月的租金。
2.支付时间
乙方应按照本合同约定的时间支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应按照未付租金的[X%]向甲方支付违约金。
3.支付方式
乙方可以通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]支付租金，支付时应注明款项用途为场地租金。
五、押金及退还
1.押金数额
乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。
2.押金用途
押金用于保证乙方履行本合同的各项义务，如乙方违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应的金额以弥补甲方的损失。
3.退还条件
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后[X]个工作日内将押金全额退还乙方；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额后，将剩余部分退还乙方。
六、场地交付及验收
1.交付时间
甲方应在本合同签订之日起[X]日内将场地交付给乙方使用。
2.交付标准
甲方应按照场地的现状将场地交付给乙方，场地应具备正常使用的条件，包括但不限于水、电、气等基础设施的正常供应。
3.验收方式
乙方应在场地交付后[X]日内进行验收，如乙方在验收过程中发觉场地存在问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行处理。如乙方在规定的时间内未进行验收或未提出书面异议，视为场地验收合格。
七、场地使用及管理
1.使用规定
乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。乙方不得将场地转租给他人，不得在场地内从事违法、违规的活动。
2.装修及改造
乙方如需对场地进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并提交装修或改造方案，经甲方书面同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏装修及改造部分，应无偿归甲方所有。
3.日常管理责任
乙方应负责场地的日常管理工作，包括但不限于场地的清洁、安全、消防等。乙方应遵守甲方及物业管理公司的相关管理规定，如因乙方违反管理规定而导致的一切后果，由乙方自行承担。
八、维修及保养
1.维修责任划分
场地的主体结构及公共设施的维修由甲方负责，乙方应合理使用场地及公共设施，如因乙方使用不当而导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。乙方租赁范围内的设施设备的维修由乙方负责，如因设施设备故障而影响乙方的正常使用，乙方应及时进行维修。
2.保养义务
甲方应定期对场地的主体结构及公共设施进行保养，保证场地的安全及正常使用。乙方应定期对租赁范围内的设施设备进行保养，延长设施设备的使用寿命。
九、合同的变更与解除
1.变更条件
本合同的任何变更或补充须经双方书面协商一致，并签订书面协议后方可生效。
2.解除情形
（1）经双方协商一致，可以解除本合同。
（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（3）乙方未按照本合同约定支付租金达[X]日以上，或者欠缴各项费用达人民币[具体金额]元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
（4）乙方擅自改变场地用途、转租场地或在场地内从事违法、违规活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
（5）甲方未按照本合同约定将场地交付给乙方使用，或者场地存在严重质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
十、违约责任
1.甲方违约责任
（1）甲方未按照本合同约定将场地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金的[X%]向乙
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