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物业管理合同工业园区7篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主方）：_________

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务达成以下协议，并签订本合同：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方所在工业园区的物业管理服务。具体服务内容包括：园区内的公共区域保洁、绿化养护、垃圾清运、公共秩序维护、安全防范、消防管理、房屋及设施设备维护等。

2.甲方应提供高效、优质的服务，确保园区的环境卫生、安全秩序和房屋完好。

二、物业管理服务期限

1.本合同的物业管理服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.合同期满前，双方应协商是否续签合同。如需续签，应在合同期满前三个月签订新的合同。

三、物业管理服务费及支付方式

1.乙方应按约定的标准向甲方支付物业管理服务费。具体费用包括：园区内的公共区域保洁费、绿化养护费、垃圾清运费、公共秩序维护费、安全防范费、消防管理费、房屋及设施设备维护费等。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理服务费。支付方式可采用银行转账或现金缴纳。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业管理服务费。

（2）甲方有权对园区的公共区域进行管理和维护，确保园区的环境卫生、安全秩序和房屋完好。

（3）甲方应提供优质的服务，满足乙方的合理需求。

（4）甲方应定期对园区内的房屋及设施设备进行维护，确保其处于良好的运行状态。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权享受甲方提供的物业管理服务，包括公共区域保洁、绿化养护、垃圾清运等。

（2）乙方应按时向甲方支付物业管理服务费，确保服务的顺利进行。

（3）乙方应遵守园区的各项规定，不得从事违法活动。

（4）乙方应配合甲方的工作，共同维护园区的环境卫生和安全秩序。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任的承担：

（1）甲方未能按照合同约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

（2）甲方在提供服务过程中存在重大过错或过失的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方违约责任的承担：

（1）乙方未能按照合同约定支付物业管理服务费的，应承担违约责任，并支付逾期付款利息。利息按照中国人民银行同期贷款利率计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

（2）乙方在园区内从事违法活动或违反园区规定的，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、不可抗力及免责条款

1.因不可抗力导致甲方无法按时提供物业管理服务的，甲方不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等不可预见、不可避免的事件。

2.因乙方自身原因或第三方原因导致甲方无法提供物业管理服务的，甲方不承担违约责任。乙方自身原因包括但不限于付款能力不足、违约行为等；第三方原因包括但不限于供应商故障、设备损坏等。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.争议解决过程中产生的费用由双方自行承担。胜诉方有权要求败诉方承担其因诉讼而支出的合理费用，包括但不限于律师费、公证费、鉴定费等。

八、合同生效及其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。协商补充不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主方）：_________

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方对_________工业园区（以下简称园区）提供物业管理服务，乙方接受物业管理服务等相关事项，订立本合同。

一、物业管理服务内容

1.甲方负责对园区进行物业管理，包括房屋、设备、设施等维护、保养和修缮，以及公共卫生、绿化、交通、安全等方面的服务。

2.甲方应确保园区的设备、设施正常运行，保证乙方的正常使用。

3.甲方需对园区进行定期巡