房建运营合同7篇.docx

房建运营合同7篇

篇1

#甲方（建设单位）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（运营单位）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#合同条款

一、合同双方

1.甲方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

2.乙方：_________，地址：_________，联系方式：_________。

二、合同标的

1.本合同涉及的项目位于_________，具体范围包括但不限于：_________。

2.项目总造价为人民币_________元，其中建设成本为人民币_________元，运营成本为人民币_________元。

三、建设阶段

1.甲方负责提供项目所需的土地、资金等支持，确保建设工作的顺利进行。

2.乙方负责项目的规划、设计、施工等工作，确保建设质量符合相关标准。

3.建设周期为_________个月，自合同签订之日起计算。

四、运营阶段

1.甲方将项目交给乙方运营，乙方负责项目的日常运营、维护和管理。

2.乙方在运营期间需确保项目安全、稳定和高效运行，提供优质的服务和产品。

3.运营周期为_________年，自项目竣工验收之日起计算。

五、收益分配

1.甲方在项目建设期间享有对项目的完全控制权和决策权。

2.在运营期间，甲方将获得项目收益的_________%作为回报。具体收益分配方式可根据项目实际情况进行调整。

3.乙方在运营期间享有对项目的日常运营和管理权，并获得相应的收益分配。

六、风险承担

1.甲方需承担项目建设期间可能出现的风险，如建设成本超出预算、建设周期延误等。

2.乙方需承担项目运营期间可能出现的风险，如运营成本超出预算、市场需求变化等。具体风险承担方式可根据项目实际情况进行调整。

七、合同终止与解除

1.合同终止：在合同期限届满或双方协商一致的条件下，可以终止本合同。合同终止后，双方需按照合同约定进行项目清算和收益分配。

2.合同解除：在发生以下情况之一时，甲方有权解除本合同：（1）乙方在项目建设或运营期间存在重大违规行为；（2）乙方无法按照合同约定完成项目建设或运营任务；（3）乙方出现财务状况恶化或破产等情况。合同解除后，双方需尽快进行项目清算和收益分配，并确保项目顺利进行。具体清算和分配方式可根据项目实际情况进行调整。但不影响要求赔偿的权利。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行各自的其他义务。具体争议解决方式可根据项目实际情况进行调整。但不影响要求赔偿的权利。九、其他条款1.必威体育官网网址条款：双方应对本合同内容及项目建设、运营过程中的相关信息必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款：如因不可抗力因素导致项目建设或运营无法顺利进行，双方应协商解决方案，并相应调整建设或运营周期及收益分配方式。3.合同生效条款：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.其他未尽事宜：双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（运营单位）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（发包人）：_________

乙方（承包人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方房屋建设及运营相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程规模：_________

二、承包范围及方式

1.承包范围：_________

2.承包方式：_________

三、合同工期

1.合同总工期为______天，自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工。

2.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

四、质量标准和