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动迁协议预售合同6篇

篇1

甲方（动迁方）：_________

乙方（被动迁方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就动迁协议预售事宜达成如下协议：

一、动迁协议内容

1.动迁范围：本次动迁范围为乙方所居住的房屋及其附属设施。

2.动迁补偿：甲方将按照《城市房屋拆迁管理条例》及其实施细则的规定，对乙方进行货币补偿或房屋置换补偿。具体补偿方式及金额，将根据乙方的房屋面积、结构、位置等因素确定。

3.动迁时间：本次动迁工作将于_____年_____月_____日开始，至_____年_____月_____日结束。甲方将按照动迁计划安排，确保动迁工作顺利进行。

4.动迁安置：甲方将负责乙方的临时安置工作，提供临时住房或支付临时安置费用。同时，甲方将优先为乙方安排回迁房，确保乙方得到妥善安置。

二、预售合同内容

1.预售房屋：甲方将向乙方预售位于_____区_____路_____号的房屋，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。该房屋为_____结构，设计用途为_____。

2.预售价格：本次预售价格为人民币_____元/平方米，总价为人民币_____元。乙方将按照分期付款的方式支付房款，具体支付时间及金额如下：

（1）合同签订后7个工作日内支付首付款人民币_____元；

（2）_____年_____月_____日支付第二笔款项人民币_____元；

（3）_____年_____月_____日支付第三笔款项人民币_____元；

（4）_____年_____月_____日支付尾款人民币_____元。

3.交付标准：甲方将按照《商品房销售管理办法》及其实施细则的规定，确保房屋交付时符合以下条件：

（1）房屋结构牢固，符合抗震、防火等安全要求；

（2）房屋内墙面、地面、天花板等部位装修完好，符合《住宅室内装饰装修管理办法》的规定；

（3）房屋具备供水、供电、供气、排水、通讯等基础设施条件；

（4）小区内配套公共设施完善，包括绿化、景观、道路、照明等。

4.交付时间：甲方将于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方使用。如因不可抗力因素导致交付时间延误，甲方将及时通知乙方并说明原因。

5.违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，将自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币_____元。如乙方未按照合同约定时间支付房款，将自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币_____元。

6.其他约定：双方可针对房屋交付后的物业管理、维修维护等事项进行约定。具体约定如下：

（1）物业管理：甲方将委托专业的物业管理公司对小区进行物业管理，乙方需按照物业管理规定支付物业管理费用；

（2）维修维护：甲方将负责房屋保修期内的维修维护工作，保修期结束后，乙方需自行承担维修维护费用；

（3）产权办理：甲方将在房屋交付后尽快办理产权登记手续，确保乙方能够及时取得产权证书。

三、其他条款

1.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，将首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.其他约定：双方可针对合同未尽事宜进行补充约定。具体约定如下：_________。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（动迁方）：_________

乙方（被动迁方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方进行动迁补偿及预售相关事宜达成如下协议：

一、动迁补偿

1.动迁范围：甲方对乙方位于_________的房产进行动迁。

2.动迁补偿方式：甲方采用货币补偿和房屋置换补偿两种方式进行动迁补偿。具体补偿数额和方式根据乙方房产的实际情况和动迁政策确定。

3.动迁补偿金额：根据乙方房产的评估价值和动迁政策，甲方应支付乙方动迁补偿款_________元。该款项应在签订本协议后尽快支付。

二、预售合同

1.预售房产位置：甲方将位于_________的房产预售给乙方。该房产的具体信息详见附件一。

2.预售房产价格：乙方应按照协议约定的价格支付甲方预售房产的款项。具体支付方式和时间详见