二手海景房租房合同书5篇.docx

二手海景房租房合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

一、房屋信息

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，格局为室厅卫。

2.房屋内部设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其内部设施以良好状态返还给甲方，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体信息如下：

银行名称：

账号：

户名：

四、押金的约定

1.乙方应向甲方支付押金人民币元，作为租赁保证金。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还。

2.如乙方在租赁期内提前解除租赁合同，甲方有权扣除押金作为违约金。如押金不足以支付违约金，乙方应补足差额。

五、维修责任及费用承担

1.甲方负责房屋主体结构及其附属设施的维修，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电管线等。维修费用由甲方承担。

2.乙方负责家具、家电等内部设施的维修，维修费用由乙方承担。如因甲方过错导致内部设施损坏，甲方应负责维修并承担费用。

3.乙方在维修过程中应注意保护房屋安全，如因维修导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿标准可参照《合同法》相关规定执行。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿标准可参照《合同法》相关规定执行。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、合同解除及终止条件

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的二手海景房租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的二手海景房位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，面积为XX平方米。乙方承租该房屋，用于XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，租金为每月XX元。租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金通过银行转账方式支付，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金XX元。押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内不损坏房屋和设施，并按时支付租金和水、电等费用。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增添设施，应事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为或损害房屋和设施的行为，甲方有权要求乙方立即停止并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，应赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并要求乙方赔偿损失。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和其他费用。

2.合同解除：如乙方存在严重违约行为或违反法律法规的规定，甲方有权解除本合同。合同解除时，乙方应立即返还房屋，并赔偿甲方的实际损失。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.不可抗力：如因不可抗力（如地震、火灾等）导致房屋无法正常使用或损坏，双方应协商解决方案。如协商不成的，合同自动终止，双方均不承担违约责任。

2.通知与送达：双方的联系地址和电