买房双合同范本.docxVIP

买房双合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于__________房产（以下简称“房产”），乙方愿意出售该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产建筑面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产产权证号：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋首付款，金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方应在房屋交付前支付房屋尾款，金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4房屋首付款及尾款支付方式：__________

三、房产交付及使用

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内将房产交付给甲方。

3.2房产交付后，甲方有权对房产进行使用、居住和装修。

3.3甲方在使用房产过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

四、税费及费用承担

4.1乙方应承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2甲方应承担房产使用过程中产生的税费，包括但不限于水、电、煤气、物业管理费等。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付房屋首付款及尾款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若乙方未按本合同约定交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.付款凭证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________房产（以下简称“房产”），乙方愿意出售该房产，丙方作为担保方，为保证甲乙双方合同履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产建筑面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产产权证号：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________日内支付房屋首付款，金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方应在房屋交付前支付房屋尾款，金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4房屋首付款及尾款支付方式：__________

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的债务承担连带保证责任。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定交付房产，并有权监督乙方履行合同义务。

3.3丙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款项，并有权监督甲方履行合同义务。

3.4丙方有权在甲方未按合同约定支付购房款项的情况下，代为支付，并从甲方处追偿。

四、房产交付及使用

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内将房产交付给甲方。

4.2房产交付后，甲方有权对房产进行使用、居住和装修。

4.3甲方在使用房产过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

五、税费及费用承担

5.1乙方应承担房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2甲方应承担房产使用过程中产生的税费，包括但不限于水、电、煤气、物业管理费等。