村综合环境整治工程施工图册说明 （院落整治工程部分）.docx

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村综合环境整治工程

施工图册说明（院落整治工程部分）

一、工程概况

（一）工程概述

江津区石门镇金龙村、白坪村综合环境整治工程位于江津区石门镇金龙村、白坪村，共涉及2个村，主要建设内容如下。

1、对金龙村的7个大院及沿途房屋、环境进行整治；更换5.7km长饮水管道，入户管道2km；太阳能路灯65盏；耗子咀水库片区新建一座提泵站，一座高位水池，新建管道1.84km，管径为DN50~DN60，灌溉渠道整治841m；峨眉水库片区新建一座提泵站，新建管道1.58km，管径为DN50~DN75；磨盘山塘水岸线整治长度67m；荷花塘大坝、放水设施整治；烂泥沟塘大坝、放水设施、溢洪道整治；改建水泥混凝土路2.133km，其中路基宽度4.5m，路面宽度3.5m共1.156km，路基宽度3.0m，路面宽度2.0m宽生产道路0.977km；新增1.2米宽宅间步道3.3km；2m、2.5m、3m宽水泥硬化路面共1.2km等。

2、对白坪村的8个大院及沿途房屋、环境进行整治；更换村农村饮水管网6.8km；太阳能路灯45盏；1.2m宽宅间步道640m；3.5m宽水泥硬化路面150m等。

（二）项目前期情况

1、初设批复情况

批文号：津水利〔2024〕67号

（1）院落整治工程部分

金龙村：房屋外立面改造面积约为27129m2；屋顶改造面积约为6607m2；新建木质凉亭1座，廊架11个，休息座椅41张；布置导视牌7个；新增5.5m高太阳能路灯65盏；硬化1.2m宽宅间步道3250m；硬化院落周边生产道路2m宽700m，2.5m宽200m，3m宽300m。

白坪村：房屋外立面改造面积约为22993m2；屋顶改造面积约为6058m2；铺装文化广场1处，270m2；新建树池篦子1处，木质凉亭4座，廊架8个，休息座椅25张；布置导视牌8个；新增5.5m高太阳能路灯45盏；硬化1.2m宽宅间步道640m；硬化院落周边生产道路3.5m宽150m。

本项目建筑风格根据镇街的规划与已改造的房屋建筑风格一致，参照巴渝风格对现状建筑进行风貌翻新，设立特色屋顶屋檐，整体墙面以白色涂料为主。

2、施工图优化情况

施工图阶段主要建设内容与初设阶段保持一致，局部措施进行优化、细化。

二、建设标准

（一）主要技术规范

1、《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019）；

2、《既有建筑维护与改造通用规范》GB55022-2021

3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）；

4、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）；

5、《安全防范工程技术标准》（GB50348-2018）；

6、《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）（2018年版）；

7、《建筑防火通用规范》GB55037-2022；

8、《建筑施工脚手架安全技术统一标准》（GB51210-2016）；

9、《外墙涂料涂饰工程施工及验收规程》（DBJ50-046-2006）；

10、《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022；

11、《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010；

12、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2013；

13、《全国民用建筑工程设计技术措施》（2009年版）；

14、《西南地区建筑标准设计通用图集》西南18J合订本；

15、国家相关法律、法规及重庆市相关条例、规定。

（二）其他文件：

1、《江津区石门镇金龙村、白坪村综合环境整治工程初步设计报告）；

2、江津区石门镇金龙村、白坪村综合环境整治工程初步设计报告批复文件；

3、业主提供的其它有关使用要求和相关资料。

三、建筑检查

（一）建筑日常检查应包括下列主要内容：

1、屋面的渗漏和损坏状况；

2、女儿墙、出屋面烟囱、附属构筑物等的变形和损坏情况；

3、外墙饰面的开裂、渗漏、空鼓和脱落等损伤状况；

4、外墙门窗、幕墙等围护结构的密封性、破损状况以及与主体结构连接的缺陷、变形、损伤情况；

5、遮阳篷、雨篷、空调架、晾衣架、窗台花架、避雷装置等建筑外立面附加设施的损坏以及与主体结构连接的缺陷、变形、损伤情况；

6、室内装饰装修与主体结构连接的缺陷、变形、损伤情况。

（二）建筑特定检查应包括下列主要内容：

1、临近雨季时，防水和排水状况；

2、临近供暖季时，外门窗、幕墙的密封性；

3、在台风、暴雨、大雪和大风等前后，外墙外保温层、装饰部分、变形缝盖板、外墙门窗、幕墙等的损坏及其连接的缺陷、变形、损伤状况；

4、临近雨季时，地下建筑出入口、天井、风井等防雨水倒灌状况。

（三）在日常检查和特定检查内容的基础上，对建筑现状进行评定时，应包括下列内容：

1、根据屋面防水层和保温层的构造、外墙外保温系统的构造、防火性能、外墙门窗、幕墙等围护结构的损坏程度，评定外围护系